东北网11月27日电 近年来，哈尔滨市出现了大量的家庭旅馆，这些家庭旅馆大多拥有舒适、温馨、方便的居住环境。随着这项业务的不断发展，家庭旅馆现在已经不仅仅是旅游爱好者及商务人士的选择，与此同时也为一些有特殊需要的人提供了场所。

　　旅游出差者 物美价廉的选择

　　租住在家庭旅馆中的房客大部分都是外地来哈旅游、出差的人士，他们租住家庭旅馆一是为了节省费用，另外还能找到家的感觉。

　　正在道里区一间家庭旅馆租住的王烈名先生是湖南长沙人，由于工作的原因他每半年就要来哈市住两个月。开始的时候都是住在宾馆中，但是日子久了，不仅费用不菲，而且饮食等方面还很不方便，每天吃宾馆饭店的伙食总是感觉有“食火”。在朋友的介绍下，王烈名从去年开始以每月1500元的价格住进了这家家庭旅馆。平均计算下来，每天的费用仅为50元，比宾馆便宜了一半还多，还能自己做一些可口的饭菜。

　　记者在从上海来哈探亲的张女士租住的位于道里区新阳路上的一处家庭旅馆看到，这处家庭旅馆只有一间房间和一个洗手间，不大的空间内除了床和桌椅之外，冰箱、电视、电脑、微波炉、空调等家用电器十分齐全，在房间的一角还有一个功能齐全的厨柜，厨房用具一应俱全。张女士说早就想带着父母回老家看看，可是孩子才2岁多，住旅馆和亲戚家都非常不便，所以一直没有成行。上个月，在朋友的介绍下，她从网上预订了这家家庭旅馆，每天只要100元，除价格合理外还能自己洗衣、做饭，生活上很方便。

　　婚外恋者 “家外家”“小爱巢”

　　25岁的小芸，租住在道里区某高档社区中的一间家庭旅馆已经有一年多了。小芸住在这里并不是工作的需要，而是为了与“男友”组成一个“小爱巢”。小芸说，虽然她决定跟“男友”生活在一起的时候，就已经知道他是个有家庭的男人了，可是为了爱，她仍不顾一切地和他住到了一起。小芸的“男友”是一家公司的部门经理，为了不让妻子发觉，他决定租下这间每个月1500元，使用面积40平方米的家庭旅馆，两个人什么都不需要准备，就可以搬来住了。

　　据了解，像小芸这样长期以家庭旅馆为“家”的“情人”还有很多，这种居住条件舒适、花费又不高的“家外家”已经成了这部分人群的新选择。

　　相关部门 家庭旅馆亟待规范

　　哈尔滨的家庭旅馆从2004年开始兴起，有专项经营的公司十余家，最多时加盟的家庭旅馆近300家。但由于房源分散不便管理，目前这些公司大多都已转型，加盟数量大大减少。绝大多数市民自己开办的家庭旅馆，由于不是酒店式公寓，无法加盟正规公司，推介、出租等业务只能由自己打理，并且大多数都没有办理正规经营手续。

　　据了解，目前房屋中介公司对家庭旅馆经营的方式有委托经营、加盟和自营三种，为了便于管理，目前这些中介公司只接受拥有私人产权的单套酒店式公寓房源的加盟，如爱建新城的“非常男女”、金安美豪国际公寓、信恒现代城等高档公寓式高层里的小户型。记者在位于道里区的一家家庭旅馆中介公司了解到，这家公司是哈市最早开展家庭旅馆经营的房屋中介公司之一。这里的工作人员说，刚开始开办家庭旅馆业务的时候，只要是繁华地点的小户型房屋均可加盟。但是房源太多，难以全面管理，所目前该公司只接受单套酒店式公寓房源的加盟。

　　另外一种就是繁华商业区或交通枢纽地带的二手私产房，多为两室一厅或三室一厅。绝大多数短租房的推介、出租都由业主自己打理，他们建立自己的网站，广泛发布出租信息，制定自己的出租合同，并根据季节随时调整租金标准，不时推出各种优惠活动等。

　　一名家庭旅馆的经营者对记者说，大多数家庭旅馆的经营者都希望通过正规渠道取得营业许可，但目前办理营业许可很难，且成本高昂，令人望而却步。他们希望有关部门能及时介入管理，通过一种相对简便低成本的手续，取得合法的“名分”，与星级酒店一争短长。

　　记者从哈尔滨市工商部门了解到，家庭旅馆式的短租房属于以赢利为目的的经营行为，一些简陋日租房、小时房和出租床位的分割群租房等都属类似行为。这类旅馆住客流动性大，属特殊行业，应该到公安、卫生部门办理相关许可，再到工商部门核对并办理出租营业执照。目前市场上的家庭旅馆大多属于无照经营，服务质量良莠不齐，偷税漏税现象严重，难于管理、掌控，存在较大的安全隐患，亟待规范。