东北网1月24日电 记者从市房产住宅管理部门了解到，去年全年哈尔滨市私产二手住宅成交39284套，平均单套建筑面积70.04平方米，均价每平方米1783元。

　　据悉，去年以来哈尔滨市二手房交易继续保持活跃，全年累计交易存量房468万平方米，均价2059元。其中，二手住宅276万平方米，同比增长6%。全年销售二手住宅39284套，同比下降0.37%；销售均价每平方米1783元，同比增长0.68%。

　　业内人士分析认为，过去一年哈尔滨市二手住宅价格走势平稳，套型结构仍以中小户型为主，说明哈市二手住房交易目的主要是改善中低收入家庭住房条件，满足大多数普通市民的自身住房需求。从目前情况看，哈市二手房市场稳定发展，从去年7月起实行的旨在遏制投机性需求的二手房税收新规，对哈尔滨市二手房市场影响不大。