东北网3月1日电 近日，记者从哈市房产住宅局档案信息中心获悉，自1月4日该中心试运行(2月4日正式运行)至今，已有千余名市民来此查询包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等)、房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息等房屋档案中记载的房屋信息业务。

　　春节前，哈尔滨市民张先生经过房屋中介看好一套位于香坊区公滨路附近的二手房。交易过程中，房主多次催促张先生交定金，但拒绝给张先生看房产证。虽然中介公司表示该房产的自然状况没有问题，但张先生还是不放心。经查档，该房产处于银行抵押状态，要想交易，房主须先归还银行贷款。张先生表示，多亏查了档，否则肯定会给自己带来诸多麻烦。

　　2月初，市民陈先生的一位朋友拿着一本《房屋产权证》找到他，说自己有生意急用10万元钱，春节后就还。如果不放心，可以先拿《房屋产权证》做抵押。陈先生看到《房屋产权证》上房屋所有权人一栏的确写着这位朋友的名字，于是准备第二天把钱借给这位朋友。在妻子的劝说下，为确保稳妥，他来到房产部门查询该房产档案。经查，该房产处于法院查封状态。

　　市民王女士离婚前和丈夫住在公公的公有住房。离婚后，法院将此处公有住房判给王女士继续承租。而前夫称，离婚前，该处公有住房已被买断，房产已转为王女士公公名下，属私有住房，拒绝交给王女士。王女士在哈市房产住宅局档案信息中心查档后发现，该房产根本没有被买断。

　　据介绍，房产查档业务中，大部分业务是查询二手房交易信息。