东北网3月20日电 卖小买大，卖旧买新，卖远买近———目前，哈埠四成二手房被换房族买走。据业内人士透露，哈埠各大中介公司3月二手房成交均价明显高于2月，主要原因是“以小换大”的需求开始凸现，带动了成交均价普遍上涨。

　　在市直机关工作的小周，前一段时间把自住的一套小住宅卖了，添了些钱后在二手房市场上“淘换”了一套距离原来住宅不远的大房子，一卖一买使小周住宅的使用面积增加了一倍。据业内人士介绍，目前哈尔滨市二手房交易市场上以小换大、以旧换新和以远换近的比例较大，许多人登记卖房时都表示要购买“新”二手房。由于希望改善居住条件，又不想多花钱，很多住宅拥有者通过“一卖一买”来改善居住条件，其中主要以年轻夫妇为主。不完全统计显示，3月中上旬的卖旧买“新”成交额比往年同期增长了20%多，在中介公司交易的二手房约四成被换房族买走。