东北网3月27日电 受元旦和春节的影响，今年前两个月，哈尔滨市实现社会消费品零售总额186.4亿元，比上年同期增长14.9%。汽车、家电、住房均大幅上扬。

　　据哈尔滨市统计局的统计数据显示，1月至2月，哈市房地产开发施工面积65.9万平方米，比上年同期增长12.6%。商品房销售面积5.8万平方米，比上年同期增长29.0%，其中商品住宅销售面积5.0万平方米，增长77.9%。商品房销售额2.2亿元，增长65.5%，其中商品住宅销售额2.0亿元，增长1.8倍。业内人士分析，商品住宅销售额较去年同期有大幅增长，主要是由于今年1月至2月有一些新建小区竣工进户，而往年小区竣工入户多数都在4月份以后。同时，很多市民认为，《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》等新政相继出台后，会抬高开发企业的成本，房价会上涨，于是纷纷在这个期间买房。

　　哈市汽车零售量同比增长61.6%。据悉，汽车零售量增加的原因，一方面是因为一些市民在此前一直对新款轿车存有一种期待感，当新款轿车在这期间上市后，就纷纷购买。另一方面是因为从去年底开始传出汽车降价的消息后，很多市民都持一种观望态度，直到今年1月至2月车价基本稳定后，才开始买车。从销售的情况来看，10万元左右的中档轿车仍是市民的首选对象。

　　家用电器及音像制品类零售额同比增长36.6%。其中，冰箱增长38.4%，数码照相机增长2.4倍。业内人士认为，目前市民对于生活质量的要求越来越高，市场上的高科技家用电器也越来越多，市民加快了对家用电器的更新速度。同时，今年1月至2月，正好是元旦、春节期间，商场都选择在这一时期进行打折或赠送礼品等促销活动，而且优惠幅度更大。所以，很多市民都选择在这一时期购买家用电器。

　　另外，受元旦和春节的影响，1月至2月，全市限额以上批零贸易企业食品、饮料、烟酒类零售额同比增长27.2%，服装、鞋帽类、纺织品类零售额同比增长44.1%，金银珠宝类零售额同比增长89.3%，日用品类零售额同比增长25.2%，文化办公用品类零售额同比增长28.4%，体育、娱乐用品类零售额同比增长55.3%。