东北网5月22日电 记者21日从有关部门获悉，今年一季度哈尔滨市新建商品住房平均售价为每平方米2882元，同比增长6.9%。低于全国平均涨幅，也低于长春、沈阳、大连等东北主要城市。

　　据了解，2006年末，哈尔滨市新建商品住房平均售价2620元/平方米，同比增长6%；今年一季度，哈尔滨市新建商品住房平均售价2882元/平方米，同比增长6.9%。业内人士分析认为，尽管目前股市越来越火爆，哈尔滨市流入股市的资金大量增加，但并未很快影响到哈尔滨市房地产市场的走强趋势。

　　统计显示，一季度哈尔滨市新建商品房价格保持增长的同时，房屋销售量同比也呈较明显的上升态势。这说明，虽然市民手中的一部分投资型资金正在分流到股市等其他投资渠道，但是房地产投资仍被市民视为较为稳定的方式。同时说明，哈尔滨市住房需求尚未得到完全释放，需求性购房仍是目前支撑哈市房地产市场快速成长的关键。业内人士认为，如果股市在下半年继续火爆的话，可能会对哈尔滨市房地产市场产生一定影响，哈尔滨市房价增幅有望因投资型资金流入不足而适当降低，但整体房价可能还会保持5%左右的小幅惯性增长。