东北网5月22日电 21日是央行今年第二次加息的首个工作日。加息几天来,记者在采访中了解到,银行并未像以往那样迎来很多转存的市民。对此,理财专家认为,随着市民投资理财知识不断丰富,当面对加息等国家宏观调控政策时,很多市民已能够根据实际做出相应的理财调整。
市民转存“精算”临界点
此次加息对储户而言,最直接的好处是存款利息增加了。以一年期定期存款为例,利率从2.79%上调到3.06%,扣除20%的利息税,1万元一年期存款的税后利息收入将比加息前增加21.6元。
每次加息似乎都要引发一股转存热,但这次却与以往不同,因为就在两个月前,很多市民刚办理了转存。采访时,几家银行工作人员表示,这两天来银行的市民比平时要少,而转存业务更加有限。“现在加息太频繁,市民也都有经验了,而且一些储户在家就可以计算出‘转存利息平衡分界点’。”中行一工作人员告诉记者,储蓄条例规定,支取未到的定期存款,无论存期多长,银行一律按每年0.72%的活期利率计息,这就意味着办理转存是要付出一定的成本的。因此,储户可根据一个公式来测算转存是否合适,即“转存利息平衡分界点=一年的天数×现存单的年期数×(新定期年息-现存单的定期年息)÷(新定期年息-活期年息)”。如果存款天数已经超过这个分界点,提前支取进行转存就会损失利息收入,如果没有超过此点,则可以增加利息收入。例如这次加息后,1年期存款42天可大致作为盈亏临界点,1年期存单如果没超出42天,还是转存比较合算。
“老”房贷考虑提前还
与储户转存减少有所不同,不少房贷老客户对贷款利率的增加显得格外关注。
据省建行个人住房贷款中心负责人介绍,加息后,住房商业贷款和公积金贷款月供额也会随之上升。根据个人房贷的合同约定,加息后,从5月19日起申请的新房贷,将按照新利率执行,而老房贷则从2008年1月1日起上调利率。由于央行规定个人的房贷利率最低可按基准利率0.85倍执行,加息后,5年期以上房贷仍可按最优惠利率即6.12%来执行,只比加息前增加0.0765个百分点。
有市民表示,对于还房贷已经进入第4个年头的老客户来说,随着一次次加息,每月房贷负担越来越重。“2004年11月,我贷了30万元20年期的款,那时一个月我还1986.5元,而如果今年不再加息,从明年初,我每月要还2170.11元。不到4年,我的月供增加近200元。”市民王先生说。
对此,银行业内人士认为,由于此次加息与上次间隔只有两个月,目前我国已经进入加息周期,所以在目前情况下,市民可以根据自己实际情况,选择提前还贷或房贷新品来应对加息,比如固定利率房贷、双周供等。
股市飘红股民安心
昨天上午9时许,记者在道里区安定街上的一证券营业部看到,虽然离开盘时间还有半个多小时,但交易大厅里已挤满了焦急等待的上百名股民,“加息”成了大家议论的中心话题。
“受央行同时提高利率和存款准备金率的影响,今天上证指数以3902.35点大幅低开,其后出现快速回升行情,收盘收于4072.23点,上涨1.04%。盘面显示,一线蓝筹股走势稳定,券商概念再度活跃,汽车、航天军工等二线蓝筹股继续走强,而散户们的心理也在大盘飘红的影响下趋于平静。”江海证券分析师告诉记者。在营业厅的开户室里记者发现,仍有源源不断的开立股东卡、基金卡的新进投资者。
对于此次央行同时宣布了上调存款准备金率、基准利率,扩大人民币兑美元汇率浮动幅度的一组货币政策“组合拳”,哈商大金融学院负责人表示,很多人尤其是股民关心的是政策对股市的影响,但这不过是短期影响,央行此时采取的这一系列货币措施,其实有助于缓解CPI(消费者物价指数)持续上行给宏观经济带来的压力,有助于缓解股市的流动性泡沫,有助于经济的健康平稳运行,因此股民应该从长远角度来看待此次加息。