新华网哈尔滨3月18日电 哈尔滨市房产管理部门日前进行的一项调查显示，春节过后，哈尔滨二手房市价升量增，交投活跃。

　　据分析，2007年底，受国家相继出台的多项抑制房价过快上涨相关政策影响，哈尔滨市二手房连续两个月交易量下降，甚至出现过连续10多天无成交的记录。

　　然而，春节过后不久，一直在低谷徘徊的哈尔滨二手房市便触底反弹，交易量稳步上升，成交价格也保持着小幅上涨的态势，平均房价每平方米已超过3000元，半年涨幅约为5%。

　　调查显示，目前二手住房交易市场的买房中坚力量以20岁至30岁的年轻人居多，他们购房并非为了投资，而是为了结婚或方便孩子上学。

　　调查还显示，除了地点、朝向、面积、价格等条件外，人脉聚集的新需求也带动二手住房交易迅速升温。