整个小区乱糟糟

　　东北网8月7日讯　“入户后，我们一直用临时电和水，一周前，临时电也被停了，整个楼正在装修的居民只能停工。”哈尔滨市香坊区鑫瑞家园居民告诉记者，住新建小区本来是件让人高兴的事，可鑫瑞家园用的是临时水，并且没电、没电话、没有线电视，相关设施都没有及时到位，这样的小区进户了，可根本没法住。

　　居民：小区建设留尾巴

　　5日，记者来到位于香坊区成高子的“鑫瑞家园”，发现该小区的3栋楼都已经盖完，但只有1号楼的居民已经进户，小区院内仍是一片大土道。据1号楼居民介绍，他们买房时与开发商签订的合同上约定2007年12月份入户，但开发商一再拖延，直到今年6月初，1号楼的居民们才被通知入户。好不容易进了户，居民却发现，小区用临时电、水，同时电话、有线电视等配套设施都没有安装。一些着急入住的居民开始装修，没想到一周前临时电也没有了，装修只能停工。

　　记者在一户居民家看到，一个房间的墙面已经刮了大白，厨房也装修好了，但其他屋子却没有动工。记者又在另外一个单元中看到，一户居民为了能够及早装修完，居然租了一台发电机，这位居民介绍，这个机器每天的租金就100元，每天的汽油钱也要几十元。

　　记者发现该小区大部分基础设施都没有建好，电表箱里没有电表，消防栓是空的，没有有线电视，也没设电话线。

　　开发商：资金不足正在凑

　　据了解，该小区的临时水、电都是从旁边的哈尔滨种猪示范厂接过来的。而该种猪示范场法人代表乔瑞政也是鑫瑞家园的开发商。记者与乔瑞政取得了联系，乔瑞政说，目前小区用电是施工用电，因为小区部分基础设施还在建设中，后来从电力部门了解到施工用电不能提供给居民用，所以临时电被电力部门掐断了。

　　此外，乔瑞政表示目前开发商手中资金不足，所以无钱完成小区内其他设施建设，目前他们还在想办法筹措资金。

　　电力部门：该小区没申请民用电

　　记者从负责该地区用电的哈尔滨市香坊区向阳变电所了解到，该小区目前还没有提出居民正式用电申请，所以他们发现该小区在使用施工用电后，进行了断电处理。

　　变电所工作人员表示，如果申请民用电，他们将派工作人员到现场勘测，在架设电力设施后，就能给该小区提供民用电了。

　　规定：设施不全不能入住

　　据了解，《哈尔滨市新建住宅交付使用管理试行办法》中规定，小区设施不全不能入住。其中第六条：(一)主体工程和配套设施建设符合规划要求，并经验收合格； (四)生活用水设施和水质符合卫生、节水相关标准，使用城市公共供水的纳入城市公共供水管网，并正式供水；(六)用电纳入城市供电网络，并正式供电；，只有达到该标准后，方可交付使用。只有满足这些条件，居民才能进户。

　　据律师介绍，开发商不能按合同保证居民进户，住户可要求开发商承担住房补偿，如果居民租住房子或者无住房，都可以要求对方提供住宅，也可以折合成货币进行补偿，也可直接起诉，或者委托律师交涉。