东北网1月1日讯 从1月1日起，一批与哈市市民生活息息相关的新法规将正式实施，这些新法规将给我们的生活带来哪些影响呢？2008年12月31日，记者采访了哈市有关部门的专家，对新规进行了解读。

　　●旅游行业有新规：餐馆要“挂星”

　　2008年12月31日，记者从哈尔滨市旅游局获悉，《哈尔滨市旅游餐馆质量等级评定办法》发布，自2009年1月1日起施行。届时，哈尔滨市旅游局将在全市旅游餐馆中开展星级评定工作，旅游餐馆将划分为五个星级。

　　据了解，就像通过星级可以判断一家宾馆的档次一样，以后，在哈尔滨的旅游餐馆吃饭，也可以凭餐馆所挂的“星”来了解这家餐馆的实力和知名度。

　　●购房有新规：提前可提公积金

　　记者从哈市住房公积金管理中心获悉，为切实缓解低收入家庭购房压力，哈尔滨市出台新规，允许购买经济适用住房的职工在取得购房合同前，提前提取公积金且不影响职工继续申请公积金贷款。

　　据介绍，按照现行政策规定，职工提取公积金需要提供购房合同，而购买经济适用住房的职工必须交纳全额购房款后，才能与开发商签订购房合同。考虑到购买经济适用住房的职工属于低收入住房困难家庭，购房支付能力比较弱，为帮助他们改善住房条件，哈市出台了专门针对经济适用住房购买人群的新规。凡购买经济适用住房的职工凭《经济适用住房购买资格通知书》、《经济适用住房选号单》以及交款单，即可到住房公积金中心提取公积金交纳购房款，同时不影响申请公积金贷款。

　　●医保有新规：减轻个人缴费负担

　　记者从哈市劳动和社会保障局获悉，哈市城镇居民医保新政调整了筹资标准和统筹基金最高支付限额。据悉，自2009年1月1日执行调整后的政策。

　　新规规定，成人居民由原来的每人330元/年增加到350元/年，学生、儿童由原来的每人90元/年增加到110元/年，个人缴费标准不变。2008年度哈尔滨市城镇居民基本医保统筹金最高支付限额由2007年的3.5万元调整为4万元。医保新规的施行，将进一步减轻困难群体个人缴费负担，医疗保险覆盖面也将继续扩大。其中，市、区两级财政将增加300多万元的困难群体个人缴费补助，仅此一项将有10万余人受益。

　　●住房有新规：　住房专项维修金收支两条线

　　1日起，修订后的《哈尔滨市住房专项维修资金管理办法》将正式颁布施行。

　　记者从哈市房产住宅管理局了解到，住房专项维修资金作为房屋的“养老金”，是保障住房共用部位、共用设施设备得到及时更新维修，保证住宅发挥正常使用功能，维护广大业主合法权益的重要条件。然而，随着维修资金管理上出现了一些新的情况和问题，已经超出原《办法》的解释范围。为此，今年初，哈尔滨市有关部门组织相关专家对原《办法》进行了全面修订。

　　据了解，此次修订主要对原《办法》中与国家新发布的法规、规章不一致的情况做了修改。新《办法》规定维修资金管理费用由市财政部门核定，在维修资金增值收益中列支，实行收支两条线管理。维修资金增值部分除去合理的管理费用外，应当统筹用于住房共用部位、共用设施保修期满后大修和更新资金的补充，不得挪作他用。

　　●物业有新规：首批小区公示收费

　　1日起，哈市首批在6个区的500个物业小区设立“菜单式”物业服务项目及相对应的收费标准价格公示牌，以此提高物业服务和收费的透明度。

　　近日，针对哈市一些收费标准不明了、价格监管不到位的实际情况，哈市物价部门推出十项价格惠民举措，其中包括推行商品房价格明码标价制度、设立物业服务收费标准公示牌等。通过统一公示，将减少业主和物业公司之间的纠纷。

　　●建委有新规：欠农民工工资建筑企业“找活”难

　　记者从哈尔滨市建委了解到，从2009年1月1日起，《哈尔滨市建筑企业综合信用评价办法》(以下简称《办法》)将正式施行。据了解，《办法》中进一步加大了哈市建筑企业综合信用评价力度。对于出现拖欠农民工工资或工程款及在信用等级评价中弄虚作假等情况的建筑企业将实行一票否决，并将限制其在哈市从事建筑活动。

　　据了解，新出台的《办法》在评价内容、评价程序、评价标准等方面做了进一步调整完善和深化细化，突出了对守信者的奖励和失信者的惩罚等条款内容。被实行一票否决的建筑企业，将被限制在哈市从事建筑活动，连续两年不合格的，将被清除哈市建筑市场，并建议资质管理部门依法吊销其资质证书。

　　同时，《办法》中还规定，今后，凡在哈市从事建筑活动的建筑企业，到哈市建设行政主管部门建立信用档案，申领《信用手册》，《信用手册》将作为各相关管理部门对企业市场行为诚信情况实施动态监管的重要凭证和依据。(记者杨志英王永志首席记者李伟俏