东北网3月17日讯 受金融危机的影响，美国房价出现大幅下滑，由于美国本土人购买力下降，造成了大量房源的堆积，这吸引了大批国内人赴美“抄底”购房，冰城市民也开始纷纷加入。

　　近日，冰城市民许先生经过几个月的考察，最终以28万美元的价格在美国的伊利诺伊州的芝加哥市区内购买了一套使用面积约80平方米的公寓，据了解，这套公寓在金融危机前的售价要高达42万美元。据许先生讲，金融危机以前，在芝加哥一套独栋的带车库和花园的房屋售价要在50万美元以上，而一套普通的公寓售价也会在40万美元左右，到目前为止，房价普遍降低了近40%，另外，美国的多个城市还出现了低价拍卖房屋的现象，有的起拍价格甚至低至几百美元，吸引了大批国人赴美考察房地产。

　　市民林女士与朋友一行几人刚刚结束了美国的“考房”之旅。据林女士讲，明年她打算陪孩子去美国读书，原计划是在学校附近租个房子住，但近来听说美国房价已经跌至近些年来的最低点，所以决定购买一处公寓，一方面可以用来短期居住，另一方面也可以作为一项长期投资，她准备回国和家人商量一下，择期购买。

　　对于近来备受人们关注的美国“抄底”购房现象，启凡律师事务所的姜启凡律师表示，异国购房须慎重，在进行房产交易时要做到产权明晰，及时建立合同并注意合同上细节的限制和变更，最好能到当地的公正部门进行合同的备份。

　　省数量与技术经济学会副秘书长郭键认为，眼下金融危机正在进一步加深，欧美经济未见复苏迹象，因此房价可能仍未真正“见底”，另外，市民在购房前要做好各方面调查和准备，因为除房屋成本外，在购买时还要缴纳相应的律师费、技术评估费、过户公证费等，而之后的物业费、房屋保修费、白蚁检查费等后期成本也是一笔不小的花费。