图为小区内的垃圾随处可见。

　　东北网3月19日讯 近日，哈尔滨道外区教育小区居民反应，教育小区内几乎成了垃圾场，居民们为此伤透了脑筋。负责管理该小区的哈尔滨鼎盛物业公司(以下简称：鼎盛物业)，打算将物业费从每月每平方米0.3元上涨到0.5元。居民们认为物业服务不到位，对物业费涨价表示反对。为此，自10日起，鼎盛物业便暂停了服务。

　　18日10时，记者来到位于道外区大有坊街121号的教育小区，一进入小区，便如同走进了垃圾场。每栋居民楼前都有几堆生活垃圾。居民蒋女士说，从10日起，负责该小区物业管理的鼎盛物业就停止了对该小区的物业服务，导致小区内的生活垃圾无人清理，环境脏乱。“鼎盛物业提出，从今年开始要将物业费从每月每平方米0.3元上涨到0.5元，对此，大多数业主表示反对，所以鼎盛物业停止了服务。”

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　　记者在走访中发现，居民们对小区内的设施维护、物业公司的服务态度等不满意。住在806栋6单元102室的董先生说：“我家卫生间的上水主干线漏水两年多了，找过物业很多次，问题一直没解决。”808栋居民王女士说，小区内失窃案频发，楼道里的自行车经常丢失。此外，顶层居民家的渗水问题也迟迟得不到解决。

　　记者看到一张鼎盛物业2月25日发布的公告，大致内容为：“由于物业长期负债经营，在上调物业费不成的情况下，定于2009年3月10日暂停服务。”

　　小区业主委员会主任王东祥说，教育小区共有72个单元、1441户居民。从2008年9月至今，小区先后召开过两次业主代表大会，商讨物业费涨价问题。今年春节前，鼎盛物业根据服务内容提供了“使用面积每平方米0.79元”和“使用面积每平方米0.5元”两种物业费标准。物业发了32张选票，收回25张，经统计，不同意涨到每平方米0.5元的有14票。鼎盛物业见反对率高，便于10日贴出公告，说要暂停服务。

　　王东祥说，业主们研读了相关法律，物业公司收费涨价需要由物价部门批准，但鼎盛物业根本拿不出有关文件。

　　11时，鼎盛物业经理胥为民对记者说：“教育小区使用面积不足8万平方米，按照每月每平方米0.3元收取物业费，一年只有24万元，根本不够日常开销，物业公司一直处于亏损状态，提高物业费是为了保证收支平衡。”

　　胥为民解释，他们并没有弃管，只是目前雇不到清洁工，所以暂停了小区的卫生清洁工作。

　　哈市物价局经营性收费管理处工作人员表示，目前物价局对物业费不进行定价，就物业费提价一事，如果该小区已成立业主管理委员会，物业公司可以自行定价，前提是要与业主管理委员会协商决定。

　　对于业主反对提价，物业暂停服务一事，哈市房产住宅局许处长说，这类事情一般由各区街道办、物业办与业主委员会、物业公司进行沟通，协商解决。实在解决不了的，再由房产住宅局进行协调。

　　道外区大有坊街道办事处负责人表示，目前，街道办等部门已介入协调，但结果并不理想，双方谈了很多次也没达成一致。为了不影响居民的正常生活，这两天街道办工作人员将去教育小区义务清理垃圾。