东北网6月18日讯 今年以来，哈尔滨房价表现引人注目，就房价未来走向和社会普遍关心的热点问题，国家统计局哈尔滨调查队近日进行了深入调查。

　　外地人购房比例增加

　　综合国家统计局哈尔滨调查队五个月市场调查数据，哈尔滨房地产市场购买力仍然以本埠市民为主，但同上年数据对比可以看出，外地人员购房比例提高了2.4个百分点。

　　八成市民受政策影响

　　数据显示，86.7%的市民认为政府利好政策对自己购房意向有直接影响，39.5%的市民因贷款利率下调购房意愿上升，7.3%的受访者因此提高了购房档次，12.3%的受访者受贷款利率下调的利好政策影响而增加了贷款额度。同时，高学历者对房地产宏观政策更为敏感。在这一群体中，对央行降低贷款利率购房意愿上升的占42.1%。

　　宏观调控政策受关注

　　72.9%的市民不赞同降低第二套房贷比例。在问及“您是否赞成降低第二套住房的房贷首付比例和利息”时，只有27.1%的人赞成，多数人持反对意见。这表明目前百姓对宏观调控政策关注和研究以及消费心理的成熟，多数人担心因此而导致房价上涨。

　　相关信息：调查发现，市民对政府在房地产宏观调控方面充满期望，现摘登市民部分建议。

　　应加大经济适用住房的开发比例，解决中低收入人群的住房困难。

　　二手房房价偏高，建议采取措施平抑二手房市场价格。

　　应采取相应措施，制止开发商捂盘惜售现象，让老百姓心里托底。

　　希望今后信息发布公开透明，避免开发商发布虚假信息，误导消费者。