东北网8月6日讯 《三江晚报》刊发了《连线三部门解答拆迁题》一文，读者纷纷向本报咨询在拆迁中遇到的问题，记者把问题反馈到市房产局拆迁办，工作人员一一作出解答。

　　回迁还是原房主

　　购买房屋之后一直没办理产权变更登记，成了读者关注的热点。

　　有的读者向本报反映，当初购买房屋之后，双方也签订了买卖协议，一直没到产权处办理产权变更登记。如今房子要拆迁了，想要办产权变更登记却找不到原来的房主，担心影响到回迁。

　　市房产局拆迁办工作人员答复，回迁没有进行产权变更登记的房屋，只能以房照上原房主的名义进行回迁，回迁之后，双方再办理产权变更登记。

　　公产房屋有说法

　　居住多年的公产房屋要拆迁，读者向本报咨询，这样的房屋怎样办理回迁？

　　市房产局拆迁办工作人员答复，拆迁不是全部产权的房屋，被拆迁人可以在拆迁之前变成私产。如果不能把房屋的产权变更成私产，回迁的房屋还将是原来的产权性质。

　　补偿纠纷有界定

　　拆迁时，居民可以依据拆迁协议进行回迁，而居民要求货币补偿，房屋的评估价格也成了大家关注的焦点，一旦达不成协议怎么办？

　　市房产局拆迁办工作人员答复，被拆迁人对评估价格有异议，可以申请对评估价格进行复估；也可以申请房屋鉴定委员会鉴定；还可以委托有资质的机构进行重新评估。

　　记者在市产权处了解到，被确定的拆迁区域内停止办理产权登记手续。在办理产权变更登记时，因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利可单方到场办理产权登记，办理产权变更登记必须双方到场。

　　产权处的工作人员提示，在房屋买卖之后，应该及时办理产权变更登记，以免找不到原房主而不能正常办理产权变更登记。