东北网12月7日讯 来自大庆市房产部门的统计数字显示，前11个月，大庆市新房均价3744元/平方米，而前10个月为每平方米3755元，每平方米价格下降11元。房产部门相关负责人表示，这主要是受主城区以外部分低价楼盘的影响，拉低了一手房均价。

　　进入11月份后，大庆市一手房继续保持了单月销售额在10亿元左右的水平，其交易量却比上个月明显多了许多。

　　1-11月份，大庆市新房交易量完成2.8万套，同比增幅超过69%。而在前10个月全市新房的交易量为2.6万套。也就是说，11月份单日大庆新房的交易量在90套左右。

　　大庆市房产部门的统计结果还显示，上个月，主城区当中，新房均价从高到低排名依次为：萨尔图区(3954元/平方米)、开发区(3836元/平方米)、让胡路区(3677元/平方米)、龙凤区(3671元/平方米)、大同区(2066元/平方米)。

　　各区比较而言，让胡路区上月的新房价格受多楼盘相互竞争等因素影响，比10月份稍有下调，其余各区都出现了不同程度的上涨。

　　记者还从大庆市房产部门了解到，11月份，受房屋交易优惠政策到期、购房者赶搭末班车购房的影响，大庆市二手房交易量也出现了一定幅度的增加。

　　针对房屋交易优惠政策是否在年底前会真正退出一事，记者走访了大庆市多家金融机构后发现，目前虽然国家还没有明确通知具体何时取消二套房利率政策，但各银行都对房贷政策进行了细化和差别化的调整，部分银行已将贷款人的首付比例提高到了四成。