东北网1月14日讯 元旦后，大庆市楼市一直“萎靡不振”；连续遭遇政策冷风的二手房市场，生意更是冷清。

　　房产局交易数据显示，1月4日，大庆市成交二手房60套、1月7日42套、1月8日34套、1月11日53套。而在2009年12月中旬，每天成交量却可以达到近200套。

　　随着个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，二手楼市一下子跌入低谷。

　　中介闲得很“热闹”

　　王威的运气很好，2009年5月，大庆市楼市十分火热的时候，他进入了这个行业。虽然连买卖流程都还没搞清楚，王威却很容易地就卖出了第一套房。三个同学看着眼红，9月份，就从汽车公司跳槽到了房产中介。

　　“我觉得这活太轻松了，不用想着法找客人，每天起码3个电话要求看房，1个月至少有2套房子能成交。”工作好、薪酬高，王威万分感谢当时介绍自己进入这行的朋友。

　　不过，从去年12月下旬开始，王威感觉不对劲了。以前楼市火爆的时候，大家都在外面带客户看房子，店里几乎看不到人。而这段时间，一度“清堂冷灶”的营业室突然热闹起来，电脑都不够用了。

　　元旦后没卖一套房

　　情况真的像王威所说的那样吗？12日，记者走访了东风新村6家房产中介公司。

　　一家中介公司的经理表示，元旦过后，他家只成交了3笔生意。

　　另一家在大庆市比较有声誉的中介公司经理表示，元旦过后的交易量与去年这个时候差很多，但多是去年年底就已经洽谈好的，只不过在元旦过后来签合同。

　　另外四家房产中介公司均表示，元旦后到现在，二手房交易量为零，来登记房源的客人也不多。

　　过完年生意能好些？

　　某房产中介公司齐经理表示，购房者纷纷赶乘优惠政策末班车，使得去年11月尤其是12月房产成交量井喷，掀起了一个二手房置业新高潮，元旦期间成交量回落是意料之中的事。

　　另一家房产中介公司经理吴先生认为，每年的年初都是楼市销售淡季，不管是一手房还是二手房，成交量都会萎缩。

　　加之二手房交易营业税免征期由2年调回至5年，更加速了二手房楼市退烧。

　　“买卖双方都需要有一个过程来消化这项楼市新政，热了一年的楼市也该趁此机会喘口气、休个假了。”

　　吴先生同时表示，根据历年来楼市规律来看，过完农历新年后，房产中介生意能好转。