黑龙江新闻网讯 去年年底，哈尔滨市市民于先生贷款购买哈市某楼盘的商品房，并于今年元旦前将所有申请贷款的材料递交到光大银行哈尔滨红旗支行。3月底，于先生接到光大银行通知，因为贷款利率折扣由七折变为八五折，需重新报材料。于先生咨询后得知，利率优惠变化后，自己将多还近6万元的利息，他认为这部分利息不应自己承担。
律师认为，按照相关规定，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。如果由于贷款人的过错导致了借款人未能在七折利率时办理完结借款手续，那么借款人于先生应该享受借款申请时的七折利率折扣。
贷款仨月没办下来
2009年底，于先生看中了哈市哈西地区的一处楼盘，12月26日，于先生与开发商签订购房合同，贷款购买了一套商品房。
于先生说：“26号我签了购房合同，并且当天交了首付款。由于我是第一次贷款购房，所以第二天我就开始准备贷款的材料。我当时办理的是贷款50万元，贷款期限为20年。我是在12月31号之前，把所有申请贷款的材料交到了位于红旗大街的光大银行。光大银行并没对我提交的材料提出疑义，受理了我的贷款申请。”
此后，于先生就开始等待银行的消息。于先生说，过完年之后，贷款材料已经交了快2个月了，他给光大银行工作人员打电话询问，对方答复是，最近没有贷款额度，让他等等。此后，他又两次打电话询问什么时候贷款能下来，但答复都是“再等等”。
利率有变要多付6万利息
3月底，于先生终于接到了光大银行的通知：让他重新准备申请贷款的材料，因为贷款利率的优惠折扣已经从七折变为八五折了。
利率折扣相差1.5折，于先生询问后得知，利率相差1.5折，意味着20年后，他的还款总额需要多支付57993元。于先生说，接到通知后，他当天就赶到光大银行，工作人员告诉他，由于前期没有贷款额度，所以他的贷款一直无法办理。但是现在利率的优惠折扣已经变化，所以需要重新准备材料。
对此，于先生认为，递交材料后，自己曾数次打电话询问，工作人员一直都说“再等等”。如果银行早点告知需要等三个月，自己完全有时间在利率折扣七折时到别的银行去办贷款。现在利率变化了，要多出近6万元利息，自己不应该来承担这部分利息。
律师：应享受申请时利率
针对于先生遇到的贷款问题，21日，记者来到光大银行哈尔滨红旗支行，该行多位部门负责人都未就此事给出正面答复。
随后，记者采访了黑龙江仲法律师事务所的阎兆明律师，阎兆明律师认为，依照《个人住房贷款管理办法》规定，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，向借款人发放住房贷款。
同时阎律师认为，如果由于贷款人的过错导致了借款人未能在七折利率时办理完结借款手续，以至于住房贷款政策发生变化，借款人要多支付近6万元利息，那么借款人于先生应享受借款申请时贷款人的七折利率。
