东北网1月24日电 近日，部分哈尔滨市民向记者反映，位于南岗区先锋路461号的润成·水云天的开发商违背和业主签订的认购书，不能给业主办理住房贷款，导致200多户业主出现“购房危机”。

　　23日，记者在润成·水云天的售楼中心看到，20多位业主一大早就都聚集在这里，要和开发商协商解决住房不能贷款的问题。业主们说，他们是在2006年8月份到2007年年底这段时间买的房子，其中大多数人是在2007年5月到7月间交纳的首付房款。当时，开发商承诺可以办理贷款业务，约有200多位业主选择了贷款买房，也按照贷款买房的方式和开发商签订了内部认购书，并交纳了首付款。但到了2007年10月份要进户时，开发商又将进户时间改为2008年1月。在今年1月19日和20日两天，贷款买房的业主们纷纷接到了售楼中心的电话通知：由于开发商手续不全，不能办理贷款，想要进户就在15日内把房款全部交齐，否则将把首付款按照交款时的利息退还给业主，房子重新出售。一些业主表示，他们之所以选择贷款买房，就是因为没有经济能力一次性交纳房款，有的人为了交纳首付款，把原来的住房都卖掉了，现在在外面租房子住，根本拿不出钱来。

　　记者在一业主提供的润成·水云天内部认购书上看到，出售方声明款项中标明：出售方暂无《商品房预售许可证》。在付款方式款项中，一次性付款栏内画了个“×”，没有填写内容。而在按揭付款栏内画了个“√”，并填写了首付款和余款的数额，后面还加注了一个括号，括号里标明“商贷”字样。

　　随后，记者联系到了该楼盘的开发商——黑龙江润成房地产开发有限公司一位姓罗的负责人，这位负责人表示，开发商的一些手续正在办理中，所以才出现这些问题，目前没有别的办法，只能这么办。黑龙江屹东律师事务所的王军律师认为，开发商的做法属合同违约，应继续履行合同。如开发商拒不履行合同，购房者可诉诸法律解决。