黑龙江新闻网讯 日前，哈尔滨市政府出台了《哈尔滨市社区建设管理办法(试行)》，对社区基础设施建设、服务管理、队伍建设等作出了明确规定，同时提出将成立社区物业服务站、出租房管理站等，管理居民小区事务。

　　《办法》规定，新建居住区或新建住宅的开发建设单位要按照规定，以每百户不少于使用面积20平方米的标准配建社区公益用房，产权归区、县(市)政府所有，未按规划和设计文件配建社区公益用房的住宅建设项目，不得组织竣工验收。政府所属部门、企事业单位现有的闲置锅炉房，在产权不变的前提下，无偿提供给社区作公益用房。

　　新建居民小区和有条件的老城区住宅区实施规范化物业管理，由街道(乡镇)、社区指导成立业主大会并选举产生业主委员会，选聘物业企业进行管理服务，同时建立物业信用保证金制度，由区物业主管部门统一监管。暂不具备规范物业管理的小区，由区物业主管部门牵头，街道办事处负责落实，成立社区物业服务站，负责小区卫生保洁、安全防范、公用设施维修等工作，管理人员通过设立公益性岗位方式解决，其他服务人员通过市场化选聘方式解决。

　　《办法》还提出要组建出租房管理站，与警务室合署办公，加强对流动人口及出租房的管理和服务。