东北网齐齐哈尔2月22日讯 国务院出台“国八条”调控楼市，规定二套房贷首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。日前，记者在对齐齐哈尔市银行采访时发现，因额度紧张，在首套房贷利率上浮连带作用下，个别在齐银行二套房贷利率最高已上浮20%。

　　21日，记者在齐齐哈尔市龙江银行财信支行了解到，最近他们刚刚接到总行的通知，要求个人二套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮20%，也就是说，这个利率已经高于“国八条”中所要求的“不低于基准利率的1.1倍”。记者在该行副行长王明提供的一份“个人贷款基本定价”上看到，不只是个人二套住房贷款利率上浮了20%，像其他的个人贷款项目也做出了上浮的调整。比如，个人房产抵押贷款利率为基准利率上浮30%，个人自用车消费贷款为基准利率上浮30%，个人营运车消费贷款为基准利率上浮30%，个人保证贷款为基准利率上浮20%……而其他银行跟进也都是早晚的事。

　　记者算了一下，利率上浮20%后，五年以上的二套住房贷款年利率将攀升至7.92%，想买二套住房的市民贷款压力骤然增大。曾经有购房做投资打算的汪先生如今打消了购买二套住房的念头。汪先生告诉记者，他目前住着一套100多平方米的房子，购买二套住房进行投资一直是他的一个计划，如今不但首付提高到了60%，而且贷款利率也在不断上浮，这样下去购房成本将大幅增加。况且，即使二套住房买到手了，再想去交易，购房5年内将全额征收营业税，这个税也要好几万，考虑到这些因素，汪先生不得不取消了购房计划。