东北网2月23日讯 跟春节期间消费品市场相比，大庆市楼市真是放了长假：多家售楼处关门休息，只留“福”字看门。

　　据市房产管理局的数据显示，春节黄金周期间，大庆市无一套房屋成交。

　　看空楼市居民不出手

　　“去年春节真是抄底的好时候，房价没涨，贷款政策又有利！”说后悔话的戴政纲在我市一家公司的档案室工作，在前两天的同学聚会上，他忍不住感叹起来。“是啊，当时东方玫瑰园刚三千八，我都去看了，最后还是没买。”旁边的周女士也跟着后悔起来……议论也罢，牢骚也罢，对于这段时间是否买房，大家都表示不会轻易出手。

　　“我是真摸不透啥时候出手买房比较好。”郁闷的还有市民石先生。家里人说是房价会跌，但没想到，房价还没跌，房贷倒越收越紧。

　　看空今年楼市的不止石先生的家人。市房产局房产管理科的工作人员告诉记者，年初，国家出台了一系列楼市调控政策，需要一定的消化时间。

　　多重原因致楼市“休眠”

　　对于今年春节期间的零成交，多数业内人士并不奇怪。“春节大家忙着走亲访友，没有太多心思考虑买房。”一家楼盘的销售负责人告诉记者，另一方面楼市适销房源在春节前后本已不多，再加上近段时间银行收紧贷款，开发商担心贷款审批不下来影响成交，很多楼盘的预订也难以及时签约成交。

　　央行决定本月25日起再度上调存款准备金率也对购房者心理产生了一定影响。“这个时候买房还得好好观察一下。”市民李先生表示。

　　我市一些地产中介人士坦言，在目前房价过高的情况下，首套房贷利率由原来的7折优惠调到8.5折，二套房贷首付比例最少四成，增加了购买压力，削弱了购买信心，估计成交量很难在短期内反弹。

　　今年楼市走势还待观望

　　业内人士表示，许多购房者短期内仍然持币观望，部分购房需求因春节休假暂时保留，因此，众多开发商都把开盘时间推至春节后一两个月。

　　据透露，我市多数房地产公司真正运转的时间都定到了三月份。一些楼盘负责人表示不久将推出新房源，预计上半年将有大批量房源上市。一些“老盘新推”项目很可能在未来一两个月内抢占市场份额，到时楼市究竟会怎样才能明晰。