东北网3月17日讯 “新国八条”出台后，一个多月的时间，全国34个城市纷纷出台了房产限购令。尽管大庆市尚未出台限购令，但预期增强，并由此引发楼市交易升温。

　　据大庆市商品房联机备案网公布的数据，3月上旬，全市新房成交486套，成交均价为4948元/平方米，每平方米比2月份涨了219元。

　　房地产业内人士分析，改善性需求、投资需求以及大庆楼市限购预期的心理推动，对大庆房价起到了支撑作用。

　　盛景九号售楼处销售人员告诉记者，“春节后来看房子的人挺多，有些人看完房子后当场就签合同，不像年前那么观望了”。

　　“年后新开盘的一栋楼300多户，差不多卖完了，要想买这里的房子可以登记，下一栋很快就会开盘。”在唯美主邑小区售楼处，销售人员告诉记者，开盘当天就卖出了50套，十多天时间，一栋房子几乎卖完了。

　　“大庆是否出台限购令、出台温和版的还是严厉版的，我们也在猜测。”大庆卧龙居房产经纪公司总经理刘成奎坦言。

　　刘成奎说，即使出台了限购令，对第一次购房的刚需者来说没有什么影响。但是，目前来看，大庆市投资需求、改善性需求购房者增多，他们购买力强，限购令如果出台可能会对这部分人产生影响。

　　市民小刘在接受记者采访时说，大庆生活水平高，市民购买力相对较强，即使出台了限购令，对于有能力购买二套房甚至多套房的市民来说，他们也会想尽办法把房子买到手。

　　东方嘉禾有限公司副总经理董志军认为，大庆可能会出台限购令，有可能在三四个月后。那么多城市都限购了，会对大庆起到导向作用。不过，大庆即使出台了限购令，也不会对楼价产生太大的打压作用，最多就是保持现有的水平。