生活报8月16日讯 15日，记者从哈尔滨市物价局获悉，哈市住房保障和房产管理局日前发布了《关于社区物业服务站服务标准和服务收费的通知》(试行)。通知规定，社区物业服务站的服务收费按居民房屋的建筑面积计费，每平方米每月0.4元。

　　该通知适用于哈市市区内经批准成立的社区物业服务站，为未实行物业管理服务的老旧住宅区居民提供公共区域基本管理服务并收取相应费用的行为。

　　社区物业服务站管理服务内容包括：清洁卫生、综合维修及庭院整治后绿化维护。社区物业服务站服务收费按居民房屋的建筑面积计费，收费标准为：清洁卫生费每平方米每月0.15元；综合维修费每平方米每月0.15元；整治后庭院绿化维护费每平方米每月0.10元，共计0.4元。该收费按月、季或半年由社区居委会统一向居民收取，专项用于为住宅区居民提供公共区域管理服务，任何单位和个人不得挪用。

　　社区物业服务站服务内容(部分)

　　清洁卫生

　　★生活垃圾每天清运1次到垃圾中转站，保证无满溢现象。

　　★楼内公共区域：地面每2天清扫1次；楼梯扶手、栏杆、窗台每月擦拭1次。

　　★楼外公共区域：硬化地面、主次干道每天清扫1次；庭院灯每半年清洁1次。

　　综合维修

　　★房屋共用部位(屋面、楼梯间、单元门窗、墙面、地面)每月巡查1次，发现损坏及时组织人员维修养护。

　　★公共照明设施保持基本完好。

　　★二次加压设备及时维修，生活水箱每年清洗消毒，水质化验2次，水质符合国家标准。

　　庭院整治后绿化维护

　　★绿地定期清理。

　　★根据气候和季节状况，适时组织浇灌、施肥和松土。

　　★根据植物长势，适时喷洒药物，控制大面积病虫害发生。