东北网齐齐哈尔11月29日讯 连日来，记者接到家住龙沙区红星南小区多位居民打来的热线电话反映：小区业主既未参加选举投票，也未参加业主大会，就被告知小区的业主委员会成立了。这业委会成立的过程让众多业主感到疑惑。

　　“以前成立业主委员会时，社区都会组织小区业主召开业主代表大会，由小区业主选举产生业主成员；或是社区工作人员拿着参选业主委员名单走访各家征求意见。今年我们许多业主都没有接到参加选举大会和画票的通知，我们小区的业主委员会就莫名地成立了，还堂而皇之地把公示名单贴在了单元门口处。”业主李女士疑惑地说。

　　“今年9月份，小区的一些单元门口，就粘贴了选举下一届业主委员会成员的通知单，贴出通知后一些业主就纷纷报名参加。同时老一届业主委员会成员和居民们还推荐了几位比较信任的业主。谁知，一个多月后业主委员会竟然成立了，还把当选的业主委员会成员名单贴在了小区个个单元门口公示。一些业主看完公示名单后，就对业主委员会的产生感到非常纳闷，因为小区居民既没有投票选举，也没参加过业主大会，业主委员会怎就成立了呢？而且被居民推荐的人员也不知什么原因落了选。我曾向邻居们问起此事，许多邻居都表示不知情。”张先生气愤地说。

　　11月25日上午，记者来到了红星南小区。在红星南小区的一处单元门口，记者找到了张先生所说的那份公示业主委员会成员的名单，记者在名单上看到，五位成员的名字赫然写在上面，落款为龙沙区五龙街道办事处一厂社区。一位路过的居民对记者说：“令业主们不解的是，我们没有参加过选举业主委员大会，对这个业主委员会的合法性产生怀疑！”

　　28日上午，记者来到了龙沙区五龙街道办事处一厂社区了解相关情况。社区张主任告诉记者：“如果是换届改选必须得走正规的程序，召开业主大会、投票选举。这次是补选业主委员，不用开业主大会和投票。社区贴出选举通知后，小区一些业主到我们社区报名，我们社区再把参加报名人员的名单拿到小区物业核实，核实后就对符合条件的人员直接进行公示，在公示7天后没有疑义，名单就自动生效。”

　　记者问：“为何居民推荐的两名业主都被落选了？为什么业主委员的名单得拿到物业去审核？”“这次参加补选业主委员的一共就7人报名。居民推选的2名业主一名是因为房本的名字和物业登记表的名字不符；另一名不是房主本人而是房主的爱人，条件也不符所以落选。在居民入户小区时都得到物业公司登记，所以物业公司也掌握了小区居民每家的具体情况，我们也是按照相关规定得到物业核实后，对条件符合的人员进行公示。按照参选业主委员的规定，委员必须是小区产权所有人本人、物业登记表的名字和房本的名字一致才能入选。”张主任说。