东北网鹤岗2月27日讯　日前，记者深入兴安区点式楼、兴山区红卫小区等“弃管楼”采访，看到过去楼道环境脏乱、楼前楼后垃圾成堆的状况不见了，取而代之的是楼道内外干净整洁，周边环境明显改善。昔日的“弃管楼”今日为何面貌大变样？这里的居民说，是鹤岗市委、市政府开展的“弃管楼”专项整治战役给我们居住环境带来了新变化。我市通过创新管理体制、实施“一条龙”收费、动员全社会参与、管理抓到栋号等措施，强力推进了“弃管楼”专项整治工作。四大举措的实施，使1364栋“弃管楼”面貌大变样，居民生活环境明显改善。

　　——创新管理体制。市政府下发了《关于向区级政府授权物业监管权限的意见》，通过创新管理体制，实行物业属地化管理，调动了鹤矿集团、各区政府等多个部门的积极性，呈现出由原来的一个部门变为多个部门联动的大好局面，“市、区、街道、社区”四级物业管理体制得到了更好的贯彻执行，管理重心下移，基层工作网络基本形成。

　　——实施一条龙收费。为帮助业主一次性交纳保洁费、水费、电费、取暖费等生活费用，我市以便民服务为出发点，积极协调鹤矿集团、龙煤股份鹤岗分公司等相关部门，创新收费机制，实行了“一条龙”收费新举措，方便了广大群众，奠定了保洁服务基础。

　　——动员全社会力量。在“弃管楼”战役中，各区政府、鹤矿集团、龙煤股份鹤岗分公司、城管局、建设局、规划局、环保局、物价局、文广新局等多个部门积极配合，动员广大业主踊跃参与。印制5万份“致全市业主的一封信”，分发至各区政府，由社区组织进行入户宣传，做到人人知晓。在广播、电视、人民办事中心和振兴广场大屏幕反复播出“弃管楼”战役的阶段性进展，解读物业管理相关知识，增强业主交费意识。各区更是积极努力地拔除乱搭乱建，清除死角垃圾，硬化小区路面，清理环境卫生，收到很好的整治效果。

　　——管理抓到栋号。为确保保洁效果，按照整治战役要求，各区针对所有“弃管楼”，以每栋为单位，落实保洁人员。实行底限管理的楼房，将保洁员照片、保洁范围、保洁标准、监督电话等信息张贴在楼房的显要位置，向业主公示，方便业主监督举报，规范保洁人员的服务行为。

　　据了解，自“弃管楼”专项整治战役以来，各区政府共投入资金1335万元，对1364栋“弃管楼”落实了管理模式。共完成硬化50387平方米、绿化26642平方米，拆除小区内煤柴棚283个，清运垃圾4980吨。其间，招聘物业协管员58人，保洁员347人，并全部上岗开展工作，初步形成了物业行业良性健康发展的新局面。