东北网3月20日讯 虽然才到3月份，但对于将在9月份上学的适龄孩子家长，已经开始求购学区二手房。据好家庭房地产经纪公司经理李士佳介绍，近期哈市学区房价格略有上涨，每平方米均价在1.2万元左右。同时销量明显看涨，月销售量提升4至5成。

　　据了解，去年年底后，学区房进入“鲜人问津”的阶段，在限购令、房贷新政等多种因素影响下，曾经“一房难求”的二手房市场遭遇“寒冬”。而进入今年年初，我市学区房销售情况仍不见好转，价格也从2010年的高峰时每平方米1.5万元以上，下滑至1.1万元左右。

　　而近期，学区房再次成了“香饽饽”。李士佳介绍说，目前学区房房价较年初略有上升，拿一套33平方米的学区房为例，如在一类校区，售价在48万元左右；在二类校区，售价在34万元左右。在销量方面，一类校区学区房平均一天能销售一套，二类校区学区房能售出2套左右，李士佳说：“从整体销量看，比年初能提高四至五成。”