东北网5月16日讯 2012年1-4月，大庆市房地产市场供给充足，市区商品房当期上市面积为55.44万平方米，与2011年同比增长12.78%。其中商品住房当期上市面积为38.7万平方米，与2011年同比增长1.18%。

　　成交量回升6147套

　　市区商品房销售面积59.2万平方米

　　市区商品房(住宅及非住宅)销售面积59.2万平方米，6147套。其中，商品住宅销售面积48.3万平方米，4429套。

　　大庆人购房转向舒适需求

　　120-140平方米住宅最抢手

　　4000-5000元/平方米房子最火

　　价格平稳4863元/平方米

　　商品住宅成交量4429套

　　商品住宅供应方面，当期上市面积占比较大的主要分布在80-90㎡、100-120㎡、120-144㎡以上三个区段；120-144㎡区段最多，为13.03万平方米。

　　商品住宅成交方面，成交面积为48.3万平方米，其中成交比重较大的集中于90-100 ㎡ 、100-120㎡、120-144㎡三个区段，120-144 ㎡ 区段成交最多，为13.67万平方米。

　　在成交的48.3万平方米住宅中，以4000-5000元/㎡ 、5000-6000元/㎡为成交的中心区，4000-5000元/㎡区段成交面积为18.43万平方米，相应的成交套数为1626套。5000-6000元/㎡成交面积为17.25万平方米，相应的成交套数为1611套。

　　　二手房市场回暖成交4306套

　　市区二手房(住宅及非住宅)市场回暖，成交量明显增加,共成交面积32.83万平方米，4306套。其中二手住宅成交面积26.57万平方米，3959套。

　　市房产管理局相关人员告诉记者，2012年，随着国家房地产调控政策的持续，综合未来市场供应量较充足的实际，我市商品住宅均价可保持相对平稳水平。