东北网7月10日讯 6月28日，在紧邻青冈县城的青冈镇乐园新村，四座塔吊正在往来运送建筑原料，上百名建筑工人砌砖修墙，青冈镇乐园新村二期工程正在紧张施工中，乐园村先期入住的村民大部分已向市民转变。

　　青冈县在打造中等规模节点城市工作中，把城市化作为未来发展方向，尤其是将目光盯向近郊村，结合新农村建设，加快近郊村主动融入城市进程，从而使近郊村农民向城市居民转变。

　　青冈镇乐园村在中心村建设初期，青冈县经过深入调研，多方考察论证，确定了主动融入县城发展，按照依城而建、拆平建楼、以楼换地、以地经营、补贴群众的总体思路，通过村民筹一块、政府帮一块、市场化运作一块的办法，乐园村中心村建设得到顺畅推进。规划分三期建设，现已完成一期工程6层住宅2栋，并已交付使用，168户农民迁入新居，置换出两个自然屯农民宅基地14.7万平方米，为二、三期工程倒出建设空间。现在二期工程已开工建设。中心村全部建成后，乐园村农民将全部迁入新区，扣除规划利用土地外，将有近30万平方米的集体宅基地可供开发利用。通过实行市场化运作、滚动经营的办法，乐园村农民预计可实现土地经营利润近亿元。

　　为建好中心村，青冈镇根据产业布局和本村发展优势，按照“五星十有”标准，制定了中心村建设总体发展规划。规划了主导产业发展区，建设高效设施农业、林木果苗繁育和畜牧专业养殖。规划了农民生活住宅区，利用乐园村东、西尤家店屯现有宅基地，高标准规划建设集多层、高层和新型农民联体住宅等多种建筑形式于一体的农民住宅新区，配套建设商业活动、文体广场、社区服务、幼儿教育等公共设施，将全村所有人口全部集中迁入居住，打造一处新型现代化居民社区。农民乐园建成后，将容纳2500户农户近1万人；规划了预留经济发展区，将中心村建成后闲置出的4个自然屯近30万平方米集体宅基地作为乐园村预留经济发展区。

　　刚搬入乐园新村一期楼房的乐园村村民张庆东高兴地说：“我家现在住进了楼房，把土地流转给了村上的合作社，到年终就等着拿分红了。另外，我们两口子在青枫亚麻公司上班，每月还有近4000元的收入，孩子在附近的青冈七中上学，我们农民与城里居民有啥区别！”