新华网哈尔滨9月1日专电(记者 强勇)作为房地产市场“金九银十”的重要前奏，今年8月份，哈尔滨市商品房销售4952套，环比出现大幅下滑，引发市场对楼市走向的诸多猜测。

　　记者从哈尔滨市房产管理部门获悉，截至8月30日，这个市商品房当月成交4952套，较上个月近万套的销售量环比下降接近5成，市场预期并不理想，在9月份楼市传统销售旺季前夕显现出一定疲态。

　　2012年以来，哈尔滨楼市整体上延续着“不温不火”的状态，前8个月商品房销售量3万余套，较去年同期下降超过35%。值得注意的是，7月份该市商品房成交9694套，专家表示，这与结婚旺季的刺激、部分房企提前发力等有关，但也“透支了部分需求”。

　　虽然“金九银十”一直是楼市的传统旺季，但业内人士分析认为，在当前季节性、政策层面的双重因素影响下，开发商应该进一步推出实用性较强的产品，或在价格上作出让步，才能把市场上的刚性需求转化为最终的业绩。(完)