东北网9月25日讯 晨报24日刊发了《300户办停热闲置将达半年》一文后，在读者中引起了很大反响。一些读者反映，哈市其他经适房小区也存在违规出租现象。

　　经适房出租很普遍

　　24日，记者来到进户不到5年的“宜居家园”小区，一位正在陪孙子玩耍的老人告诉记者：“小区内很多房主都不在这住，有些房子一直闲置着，像我们那栋楼有几家常年都见不到有人开门，还有一些房主直接就把屋子租出去了。小区里面的租户很多，这里离新三中就一站地，房租还很便宜，好多家长为了陪读都会来这边租房子，有的一租就是一两年，我经常能在小区里碰到一些家长。我家的房子当时是摇号买到的，没想到这小区摇号买到房子的人还挺有钱，房子买完都不怎么住，直接用来出租，真不知道他们是怎么买到的经适房。”

　　随后，记者又来到同样是经适房小区的香坊区东山小区，这个小区进户不到4年。一位居住在小区内的居民介绍说，小区内很多房屋这几年都是出租出去的，经常会看到有新面孔搬进来。小区附近一家中介公司的人员告诉记者，这个小区自从进户后就有对外出租的。小区的房屋出租价格比较适中，一般的两室一厅房租在千元左右。

　　根据住房城乡建设部发布的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，否则将由政府收回。

　　小区公然贴招租广告

　　在位于南岗区征仪路上的征仪花园小区，记者向几位正在院内打牌的居民了解到，小区二期2008年进户，三期2010年进户，均未满5年，随后记者询问了该小区的房屋出租情况，她们告诉记者可以去院内的公告板上看看，上面经常会有很多出租和求租的信息，也可以去院内的房屋中介询问，在小区内租房子的人很多。

　　记者在征仪花园三期院内的公示牌上看到，很多出租和求租信息粘贴在此处。记者拨通了公告板上一个出租信息中的联系电话，和房主取得联系后，跟随房主来到屋内进行实地探访。记者随屋主来到了三期一栋居民楼内，进屋后记者看到，该房屋为一室一厅，约40平方米左右，房主告诉记者，房子买完后简单装修了一下就一直是出租的，房租每月1200左右，半年一付款，如果觉得合适，拎包就能入住了。当记者向房主询问租住经济适用房会不会有人来检查时，房主告诉记者放心租住就行，他租了这么久没有租客遇到过这样的情况。

　　在一家写着“房屋中介”字样的仓买里，女店主告诉记者，小区内的房源都是经济适用住房，房租比商品房要便宜，简装的房子月租800元左右，要是租阁楼还会更便宜些，三期的房子相对比较新，价格也略贵一点，也不过千元左右，很多在哈西那边上班的人都在这附近租房子，坐公交非常方便的。

　　可买可租 房屋中介生意不错

　　根据住建部规定，房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁备案登记时，要比对住房保障部门提供的有关信息。对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房。

　　但是，在征仪花园小区内的一家房屋中介记者了解到，每天都有人来求租，特别是想在B区租房的人很多，他们每个月的生意都很好，有些不错的房源都要提前预定的。该中介人员还告诉记者，征仪花园小区租房市场很火爆，只要告诉他们你想要的户型和米数，一般都能找到合适的房源，如果租的是两室一厅，他们还可以帮着把另一个房间租出去。如果双方觉得合适，想要进行房屋买卖也行，但是不能更名也没有房照。

　　记者看到，在征仪花园内一家中介公司玻璃窗前赫然张贴着写有房屋出售字样的公告，上面写明，征仪花园66平方米中等装修阁楼欲出售，上面标明售价36万，但是没有产权也不能贷款。记者随后来到附近的另一家房屋中介，询问可否在征仪花园三期购买到房屋，中介人员告诉记者，如果想要在小区内买房，他们可以帮忙寻找房源，他们已经帮着卖了很多房子了。但是小区三期的经适房还不满五年，按照规定不可以买卖的，如果不更名也不介意没有产权证，可以帮助联系想要卖房的房主。