东北网绥化9月25日讯 年初以来，青冈县把中心村建设作为新农村建设的突破口和关键点，大力实施近郊城市化、远郊城镇化、农村社区化“三化战略”，突出体现“五种模式”的引带作用，高标准规划，高质量建设，共启动建设五星级中心村7个，计划总投资3亿元，建设多层住宅楼31栋，总建筑面积18.1万平方米,超额完成了市里下达的5个中心村建设任务指标，不断向农业现代化、农村城镇化、城镇工业化、农民市民化“四位一体”的目标大跨步迈进。

　　以“一体规划”为先导，统筹城乡发展，着力提升中心村建设品位。结合县域、镇村居民网点布局规划编制，科学规划中心村布局，将全县15个乡镇165个村规划为45个中心村镇，努力打造“一城、五镇、四十个农村社区”整体发展格局。目前，全县已有13个乡镇完成了乡镇总体规划，23个村完成了中心村建设规划。

　　以“五种模式”为依托，挖掘优势潜能，着力打造中心村精品工程。充分把握全市“五种模式”内涵，立足实际，因地制宜，全力建设精品工程。他们发挥青冈镇毗邻县城的优势，推进近郊城市化，在乐园村实行集体经济主导模式，由村民委员会成立开发建设公司，自主开发，依城而建，对置换出的宅基地进行市场化运作，经营效益返补群众。中心村建设共分三期，预计总投资5.2亿元。在2011年建设一期工程的基础上，投资9000万元，建设六层住宅楼8栋，建筑面积5万平方米的二期工程主体已经完工。他们发挥基础优势，立足5个建制镇的发展基础，推进远郊城镇化，实行以镇带村，吸纳周边村屯居民向镇内集聚，推动“村民变镇民”。今年，祯祥镇兆林村、芦河镇益发村采取企业带动模式，永丰镇红旗村采取市场开发模式，中和镇三排六村采取梯次推进模式，进行了中心村建设。祯祥镇兆林村，引进大庆昊方集团，计划总投资6亿元，围绕新农村建设、龙头企业建设、合作社建设等方面，进行全方位开发建设。通过采取“增减挂钩”的办法，投资3亿元，在祯祥镇镇东辟建新区，打造功能完备、设施齐全的现代化示范新村，将兆林村村民整体迁入新居。通过组建合作社、集中流转土地和规模经营等方式，吸纳兆林村村民进入企业，彻底脱离土地，推动农民变工人。目前，投资1.01亿元的一期9栋6层建筑面积为5万平方米的住宅楼主体已完工。同时，投资1.58亿元的昊方集团1亿穗黏玉米加工项目，也正在建设中。在兆林村建设模式的引带下，祯祥镇力争3年内完成整镇推进，把祯祥镇打造为“一城两区”的“第二个青冈城”。

　　激活区位优势，推进农村社区化，把乡政府所在地中心村和发展基础较好、区位布局合理的规模村作为区域中心，集中投入，打造农民社区。昌盛乡幸福村采取市场开发模式建设中心村，一期工程投资1430万元，建设六层住宅楼2栋，目前正在进行室内外装修和庭院硬化；德胜乡荣花村采取旧村改造模式建设中心村，一期工程投资1950万元，建设五层住宅楼2栋，建筑面积1.07万平方米，目前已建至五层。