东北网10月10日讯 (记者 赵海) 10日，记者从哈尔滨仲裁委员会获悉，今年前三季度共受理案件135件，标的超过3亿元。

　　据哈尔滨仲裁委员会统计，在受理案件中，施工合同纠纷30件，房屋买卖合同纠纷23件，购销合同纠纷20件，拆迁合同纠纷17件，物业合同纠纷15件，租赁合同纠纷7件，欠款合同纠纷7件，监理合同纠纷5件，委托合同纠纷3件，其他纠纷8件。

　　据悉，今年受理的案件中，二手房屋买卖合同纠纷数量较大。二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖合同到房屋过户之间产生较大时间差。在此期间，如房价上涨比较明显，容易造成二手房房主心态发生变化。另外，现行房屋产权登记制度往往仅登记一名所有权人，买房人在买房时很难发现所购房屋还有共有人。合同签订后，卖房人常以其他共有人不知情为借口，要求解除合同。为保护诚信一方的利益，购房人请求继续履行合同的或赔偿房屋差价损失的，一般都会得到支持。

　　哈市即将进入供热期，供热双方经常会针对供热质量问题产生纠纷。用户需要提供与室温相关的证据。但取证难，一直是用户面临的难题。一般情况下，用户自己采集的证据很难具有客观性。而供热单位一般又是在中午或供热效果最好时去测温。哈仲裁委提醒广大市民，测量室温应该由第三方进行，以保证证据的公正性。