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抚顺街28号楼顶装饰墙后有两处彩钢房,从楼下看时不易被发现。
装饰墙后的彩钢房。
东北网10月15日讯 近日,有读者拨打本报热线84890044反映,一些楼顶违建用女儿墙、栅栏、牌匾等设施作“掩护”,难以发现,给管理人员查处带来困难。这些建筑物多数房主拿不出合法手续,影响了楼体的安全,存在弊端与隐患,记者对此进行了调查。
楼顶上又“长”出房子
在民安街63号楼顶,后接的一排房子被顶楼边缘的女儿墙遮挡了视线,从地面很难看到。相关人员称,这个后接的上百平方米的房子已建了多年,但相关审批手续因多种原因一直没有批下来。在革新街169号的远达商务酒店楼顶,有一排上百平方米的彩钢房,被楼体装饰物遮挡,从楼下看不到。据了解,这排彩钢房已建多年了,据查没有相关审批手续。
在公滨路460号、景阳街234号、三大动力路266号、文昌街47号、东庆街47号、道外北十八道街竹林小区1号楼及江畔路106号楼顶,都建有面积在10至80平方米不等且无审批手续的房子,其中多数都被女儿墙、栅栏、牌匾遮挡。
不知头顶有“定时炸弹”
就楼顶建房问题,记者采访了市城乡建设委员会建设安全检查站。一位姓郭的工作人员表示,楼顶建房应基于楼体初建时的地基承载和楼体结构。如果楼顶楼板较薄,并未设计建设其他房屋,若私自在楼顶加盖附属物,就会存在一定安全隐患。另外,如若在楼顶承载力最薄弱处建房,会使危险系数大大增加。因此,楼顶盖房屋必须经有关部门审查、批准。
但对于自己“头”上的危险,楼下的许多使用者却大都表示不知情,也不知晓其危害。
整治楼顶违建存在瓶颈
南岗城管分局罗科长表示,有人在楼顶建房,一方面因为其法律意识淡薄,认为楼顶接房是个人行为,与他人无关,这些人建房前都没有办理相关审批手续;另一方面,目前的楼顶建房大都选择在女儿墙、栅栏、牌匾后面,不易被管理部门发现及查处。道外城管分局李海科长表示,由于这些房屋建在高楼顶上,执法人员在查处中面临一些困难和问题。许多楼顶违建建在女儿墙、栅栏、牌匾后面,不易发现。而被发现后查处时,人工拆除存在很大危险,须动用大型设备,可有时设备无法运到楼上。而拆除过程中,还可能出现破坏楼顶防水结构等问题。因此,对于楼顶私接房屋的问题,除加强市民法律意识外,还需要物业、城管、房屋监察等相关部门的配合,及早发现并予以综合整治。