黑龙江日报11月2日讯 《哈尔滨市物业管理条例》1日起施行。《条例》明确：物业管理活动出现纠纷时，当事人可申请调解、仲裁或者依法向人民法院起诉。记者从哈市政府法制办获悉，把仲裁列入立法解决物业纠纷在我省尚属首次。

　　据介绍，仲裁解决经济纠纷快捷高效。普通程序自组庭之日起4个月内结案，简易程序2个月，且一裁终局，裁决一经做出即具有法律效力。仲裁员是各领域的资深专家和法律人士，当事人可以自主选择仲裁员。当事人一方不履行仲裁裁决时，另一方可向法院申请强制执行。申请仲裁的前提是双方之间的合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议。专家提醒，标准的仲裁条款如下：“因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，提交哈尔滨仲裁委员会仲裁”。如果争议双方未在合同中约定仲裁条款，一旦发生物业管理纠纷时，双方也可签订补充仲裁协议。