黑龙江日报11月3日讯 这两年，七台河城市环境大变样。其中，便有居住环境这一项。
作为提升城市形象和品位、营造适宜市民生活居住、创建“三优”文明城的重要内容，七台河市把老旧居民小区改造纳入民生工程重头戏。
小区整治改造情暖民心。正如七台河市委书记张宪军所说：“开展老旧小区改造，就是要从群众的愿望出发，集中解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，切实改善居住环境，提高广大群众的生活质量和幸福指数。”
吃得好、穿得好、住得好已经不能满足人们的需求，城市环境在市民的幸福指数中所占的比重越来越高，群众对改善环境的期望也越来越迫切。环境变了，群众就会有自豪感、归属感、幸福感。
10月24日，七台河市湖滨小区。76岁的钟大娘和81岁的丛大娘在小区广场的座椅上晒着太阳、唠着家常。问起小区环境，两位老人异口同声地说：“变化太大了，十多年的老小区了，破旧得不像样子，现在你看看，外墙是新刷的，广场地面和路面是新修的，这些树都是新栽的，看着心里舒服。”
从2011年起，七台河市对全市老旧住宅小区开展综合治理改造，改善住宅小区环境面貌，提高群众居住质量，解决老旧小区无物业管理、卫生脏乱差问题。
湖滨小区是1996年建设的居民生活小区，始建时缺乏科学的规划，无序开发使小区内的公共绿地、休闲场所受到挤占，小区内几乎没有公共停车位。整治后，规划部门新建了标志性大门，小区中心广场栽满鲜花，种植各种乔灌木400余株，补种草坪6600平方米，建设了160余个停车位，连年久失修的楼体也被粉饰一新。
东方花园小区，建成已有7年，由于年久失修，小区的道路等基础设施早已面目全非，被列为重点整治小区。如今，漫步在铺装一新的沥青路面上，放眼望去，小区内小品景点与绿地交相辉映，新辟建的停车场上车辆有序停放。休闲广场四周有树有花，新颖别致的钢木果皮箱和钢木休闲椅错落摆放，各种健身器械在阳光下熠熠生辉。路旁的太阳能路灯时尚美观，棱角分明的花岗岩路牙石也被人工倒楞，变得圆润不伤行人，处处体现以人为本的人文关怀。
这两年，是七台河市民生投入力度空前的两年，是老旧小区整治效果突出的两年，也是让很多群众直接受益的两年
两年来，七台河已整治够规模的住宅小区46个、面积350万平方米；单体楼150个、面积95万平方米；外立面改造260个、面积46万平方米。
两年来，全市小区整治总投入资金3.5亿元，资金来源采取多渠道、多层面投入机制，市、区两级财政投资为主体，龙煤集团七台河分公司、驻七台河中省直单位也相应投入部分整治资金。
整治后的小区达到了“美化、硬化、绿化、净化”四化标准：美化——小区整洁美观，整饰如新。硬化——道路畅通，路面平整。绿化——公用绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木配置得当。净化——小区内的违章、临时建筑，清理外墙悬挂物和商业广告牌，垃圾日产日清。整治小区内的商业网点，无照经营业户被取缔。
位于大同街南侧的老工商局住宅楼立在那里20多年了，阳台外墙墙皮都“粉”了，一碰哗哗掉。去年8月，对这座楼整治时，选用槽钢加固阳台，中间用30厘米厚的阻燃挤塑板作阳台墙，临街钢窗也换成了塑钢窗……楼内24户居民拍手称快。
看到别的小区都进行过整治改造，没被改造的小区居民“眼红”，跑到市房产局，一个劲儿问：“我们小区啥时改啊？”
七台河市房产局局长曲俱锋对记者说：“两年来，全市小区整治的覆盖范围不断扩大，整治标准也在提高，整治内容也越来越丰富。采取小区整治、单体楼整治、外立面整治总体划分的格局方式，结合实际情况进行了道路改造、停车场改造、外墙面改造、小区绿化改造等诸多改造事项，恢复和健全了小区的硬性功能，环境彻底得到明显改观。我们要用3年左右的时间把全市的老旧小区全部进行改造。”
整治小区环境的同时更加注重后续管理机制的建设，避免出现“脏乱——整治——再脏乱——再整治”的恶性循环，充分巩固小区整治成果
曲俱锋说：“老旧小区整治改造，坚持标本兼治、重在治本。”
治标，就是要集中整治影响城市形象和群众生产生活的突出问题，确保见到明显成效。治本，就是要建立长效机制，确保今后不再需要整治。
七台河市对城区所辖弃管楼进行了全方位调查摸底，制定了《弃管楼体制机制管理方案》，实行任务属地化管理，由各区级政府负责本辖区内弃管楼的管理及维修，2012年年底前移交给各区政府。
改造验收合格后的弃管楼，经市房产局物业管理中心备案后，由所在街道和社区负责指导成立本社区弃管楼业主大会，选举业主委员会，协调各业主委员会开展工作。对于具备条件的小区，由业主委员会选聘物业公司，负责改造后区域的日常管理，把物业服务、社区服务和业主委员会有机结合起来，搭建三方协作平台。
在小区环境整治过程中，七台河市遵循科学规划、高标准施工、综合整治的小区环境治理原则，并制定了《物业管理暂行办法》、《物业服务市场准入退出制度》等12项法规及规章制度，在全市六大公园、32个物业小区开展大规模宣传，让整治小区环境活动家喻户晓老幼皆知。
七台河市湖滨小区物业公司经理关庆彬对记者说：“我们在住宅小区管理上把人的需求放在第一位，用真心换民心，为群众办实事，解难题，做好事，民有所呼，我有所应，民有所难，我有所帮，民有所疑，我有所释，做到无论何处、何事、何人都能为群众解决生活所需。”
