新华网哈尔滨11月13日专电(记者 强勇)今年下半年以来，哈尔滨楼市有所回暖，房屋交易纠纷也呈上涨趋势。10月份，哈尔滨仲裁委员会受案金额超过6100万元，其中因房屋买卖合同纠纷立案的占四成以上，排在各类投诉首位。

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　　据悉，由于购房者对哈尔滨的限购政策了解不充分、房价上涨等因素，造成房屋买卖合同纠纷增多。目前，哈尔滨对个人或夫妻名下在市区内已有两套房产再购买第三套的，予以限购。如果买方不符合条件，双方虽签订合同，也不能在房产管理部门进行变更产权人登记。

　　哈尔滨仲裁委员会提醒买卖双方及房产中介，签订房屋买卖合同前，应详细了解房产管理部门相关政策，房屋销售人员、经纪人员须如实告知购房者相关规定并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。