生活报11月20日讯 近日，记者在走访中了解到，随着哈市各楼盘入户在即，各开发商也推出了不同的促销手段。一些开发商推出了“实景房”销售策略，把房子装修好了再销售，分为大户型精装修和小户型简装修两个样板间，购房即可以随房赠送装修，装修的菜单将材料、色彩分为若干种，保证消费者的个性化需求，也让消费者能看到未来的家的样子。此举得到了消费者的认可。某楼盘的销售负责人表示，这样的推盘举措效果很好，商品房销量有所增加。

　　18日，记者在哈西大街上一家售楼处看到，在“实景房”中装修分为两种，一种为大户型的豪华装修，尽显经典欧式户型风格，干湿分离、入户玄关等一应俱全，处处体现人性化。另一种为简约型公寓样板房，温馨典雅，餐客一体。

　　据销售人员介绍，一些年轻人买房子后觉得装修比较麻烦，希望买房后立即就可入住，开发商适时推出了这样的贴心服务，从市场效果来看，很受购房者的欢迎。此外，装修都是由专业装饰公司设计，无论是色彩还是布局，都相当有格调，购房者完全可以放心。不仅如此，买房即送装修，也得到了一些中老年人的认可。46岁的张先生表示，现在买房装修需要两个月，那时已经过年了，老话说“正月不搬家”，新房子只能在明年4月份才能住，距现在将近半年的时间呢，现在买了可以立即入住的房子，省事也省心。

　　南岗区哈西一家楼盘销售经理告诉记者，随房赠送的装修分精装和简装两种，装修菜单上有多种选择，包括颜色、材料、格局等，消费者可以按自己的喜好进行选择，售后服务由物业代理。

　　随后，记者在哈西、群力等一些新建楼盘了解到，哈市目前新建楼盘中有不少都采用这种促销方式。销售人员表示，这种促销方式让购房者一眼就找到了家的感觉，销售效果比卖毛坯房好很多。

　　对此，业内人士提醒，开发商可能会利用装修来掩饰其某些户型的缺陷，如为了弥补房间采光不足而用射灯，显得房间比较宽敞等。同时在家具方面，开发商通过让家具“缩水”的方法使房间变“大”，这些都需要消费者留神观察。消费者在参观样板间时，可以让销售人员关闭居室内的射灯和顶灯，感受一下房间各部分的自然采光是否充分，并要仔细量一下家具及空间尺寸。