东北网11月22日讯 11月21日，大庆市城管委物业办发布了9月、10月物业行业监管情况通报。负责管理石油佳苑、西环小区、祥阁汽配城、毅腾商都、银座尚品等5个小区的物业公司因整改力度不大、效果不明显，物业服务水平达不到收费标准，被要求降低收费标准。

　　阳光物业整改了

　　在9月份的检查中，服务阳光家园小区的阳光物业因小区环境脏乱差、垃圾清理不及时等原因，被列入监管情况通报黑榜。

　　大同区物业主管部门对阳光物业下发限期整改通知后，阳光物业立即行动，组织培训考试，择优招聘了新的管理人员和工作人员，还调集50余人开展小区环境卫生会战。小区大门也重新更换，实行“一车一杆制”，规范车辆出入管理。通过整改，小区整体环境和秩序明显好转。

　　佳兴物业上10月黑榜

　　10月15日至10月25日，检查组对东风新村、高新区、让胡路区共16个住宅小区的内业管理、环境卫生、秩序维护、公共设施维护等方面进行了检查，检查比例达到全市住宅总项目数的4.3%。

　　据了解，本次检查的多为老旧小区，基础设施不完善，均没有达到红榜小区标准。而负责管理滨洲华府小区的佳兴物业因楼道内小广告多、卫生清扫不彻底，保洁员未按要求签到，绿地内存在大量垃圾杂物，多处电子门、楼道灯损坏，小区入口车库改商服并且存在店外经营现象，被列入10月物业行业监管情况通报黑榜。

　　　5个小区物业费标准降低

　　7月份，检查组发现和谐物业服务的石油佳苑小区、庆林物业服务的西环小区、盛祥物业服务的祥阁汽配城小区、净达物业服务的银座尚品小区以及毅腾物业服务的毅腾商都小区，整改力度不大、效果不明显，物业服务水平仍达不到收费标准，决定取消其物业收费备案，责令其重新办理备案手续，并通知该小区业主委员会待手续办妥后重新与其签订质价相符的合同。

　　目前，石油佳苑、祥阁汽配城小区已经降低收费标准。西环小区、银座尚品小区以及毅腾商都小区，新的收费标准备案正在办理中。在收费备案没有办理完以前，物业不可以向这3个小区的居民征收物业费。