东北网3月13日讯 3月3日至3月10日，哈尔滨市商品房成交呈现小幅下降，平均每日成交165套，成交总面积12.1万平方米，环比下降8.98%；成交均价为7526元/㎡，环比下降1.14%。

　　上周入网商品房供应总套数1988套，供应总面积15.01万平方米。回顾七天成交走势，日成交量均在百套以上，其中3月6日、3月7日销量超过200套，3月9日销量最低为105套。

　　据房地产业内人士分析，大上周赶在2月“春节月”，开发商竭尽全力营造“开门红”，力争在新政显现效力之前提前“跑量”或集中网签，导致楼市销量爆增。与之相比，上周销量出现小幅下滑。但这只是短期市场行为，不足以说明长远商品房市场走势。

　　业内人士预测，从长远看，受“20%差额征税”新政和银行限贷等叠加政策影响，一部分二手房购房者将转向一手房市场，某种程度上或催生新楼盘提前放量，呈现“量价齐升”的局面。