东北网齐齐哈尔3月22日讯 近日，记者从市房产管理局物业管理办公室获悉，今年，我市将重点推进完善政策法规、老旧小区改造、物业管理区域整合、全面建立物业纠纷裁定平台等10项重点工作，促进我市的物业管理更上一层楼。

　　据了解，针对企业资质管理，我市将严把市场准入和年检审核关，淘汰不达标企业，扶持好的物业企业做大做强，鼓励企业达标升级，提高物业服务整体水平。

　　为加大各县(区)业主委员会工作指导，我市将在推广好的经验基础上，采取以会代训、集中授课、经验交流等形式，抓好业委会培训，不断提高业主委员会管理和监督能力。针对外县区物业管理，我市将采取日常检查和年底抽查的办法进行考核，并通过媒体通报。

　　为全面建立物业纠纷裁定平台，全市将推广试点经验，尽快建立区、街道办事处和社区三级物业纠纷调解委员会，通过三级调解最大限度地把矛盾化解在基层。

　　在维修资金管理方面，我市今年计划归集维修资金3500万元，投入1500万元，解决200栋楼房的防雨治漏问题。针对老旧小区改造和物业区域整合，我市将在做好老旧小区改造前期调研的基础上，开展老旧小区试点改造，并对物业管理区域进行整合，解决一个小区多家管理的问题。

　　同时，今年我市还将创建省级物业管理示范小区2个，市级物业管理示范小区5个。物业管理覆盖率，中心城区、富拉尔基区要达到80%，其他县区达到70%。

　　物业办主任史志学告诉记者，物业管理工作涉及千家万户的切身利益，物业办将在推进10项重点工作的基础上，采取多项措施，转变职能，加强监管，严把市场准入和资质审核关，增强物业企业的服务意识，同时通过加强宣传等方式增强广大业主的缴费意识，共同努力，促进物业管理进入良性循环。