东北网3月26日讯 少折腾、不麻烦，受住房限购税收政策不确定的影响，近日哈市进入一手房市场的刚需购房族也开始一步到位，盯着户型较大的房屋下手。上周，在哈市成交的2256套商品房中，建筑面积100-120平方米的住房抢占风头，占据成交首位。

　　3月18日至3月24日，哈市共成交商品房2256套，环比上周上升57.32%，平均每日成交322套；商品房成交总面积23.1万平方米，环比上周上升51.97%，平均每日成交面积3.30万平方米。成交均价7660元/平方米，环比上升0.11%。

　　在成交区域中，道里、南岗、香坊仍属百姓购房的三大热点区域，松北、平房、道外区次之。其中道里区成为上周成交数量的老大，一周内成交657套新房，成交面积达66134平方米，占总成交面积的三成。

　　从成交面积看，本周最大亮点是建筑面积100-120平方米的住房，作为成交主力，一改中小户型房统治成交量首位的历史；建筑面积60平方米以下的其次；建筑面积60-80平方米排第三。

　　业内人士分析，当前我市一手房市场受国家限购税收等政策不明朗的影响，部分进入一手房的刚需购房群体，也开始由中小户型转向购入一步到位的大户型房，这部分人群的集中放量，成为支撑大户型房交易上涨的主因。据哈尔滨搜房网市场部相关负责人透露，综合我市在售各个楼盘看房团市民的购房意愿，当前投身一手房的市民看重的仍然是交通便利、价格适中的主城区新开楼盘。

　　另外，在我市购买新房的人群中，大户型房购房者多以贷款购入，一次性付现金买入者只是个“传说”。