东北网4月7日讯 自从国务院出台“国五条”，齐齐哈尔市二手房交易量呈现出井喷式增长，各大房产中介、产权交易大厅等与房产交易有关的机构，都一度人满为患。记者从有关部门了解到，目前，我市有关“国五条”的地方细则尚未出台，仍在等待省地税部门的相关细则。记者昨日走访发现，经过近一个月的“疯狂”，当前二手房过户热潮已开始消退，市民观望情绪变得浓厚。

　　4日上午，记者从市产权交易大厅了解到，“国五条”公布之初，前来办理二手房过户的市民一度把交易大厅挤得水泄不通，房产交易量也呈现出井喷的态势，而随着4月的到来，二手房的成交量开始迅速萎缩，观望气氛再次浓重起来。记者注意到，前几天因为过户的人多，交易大厅的座位都被市民占据着，不少人还站着等过户，但昨天下午，将近一半的座位空了出来。一位工作人员告诉记者，跟之前的“疯狂”场面相比，昨天经手的单子少了一半以上。

　　记者在距离房产交易大厅不远的一家房产中介了解到，从4月1日开始，前来咨询房产过户的市民就已经明显减少。这家中介的负责人孙女士告诉记者，此前，每天至少要办理5-10户的手续，而这两天已下降到了两三户。从3月1日到3月20日这段时间的火爆成交可以看出，鹤城的“刚需”已经被集中透支，接下来可能会遭遇一段“疲软期”。“如果我省的细则真的从严，那么，鹤城的二手房市场将进入短暂的交易“冰冻期”。孙女士说。

　　“不能再等了，再等黄瓜菜都凉了。”采访中，市民王宁表达了自己急切的心情。王宁告诉记者，当她看到“国五条”发布的消息后，就开始在网上发布信息找买家，直到3月28日才将手里一套70多平方米房子卖了出去。记者在采访中发现，很多市民担心鹤城“国五条”细则将在4月初出台，大都抢在4月1日前办完过户手续，所以，这也是造成房产交易量呈现抛物线走势的原因。

　　昨日，记者从市地税局了解到，“国五条”相关细则，尤其是差额部分征收20%个人所得税部分，仍然还没有地方性细则出台，还要等待黑龙江省出台文件，具体时间表仍是未知数。