东北网4月26日讯  一年一度的春季房展会，一向作为楼市的“风向标”和“晴雨表”备受人们关注。特别是新“国五条”之后，楼市的迷茫，也在左右着人们的购房情绪。近日，哈尔滨某网站针对有意参加第36届房展会的人群发布“网上八问”。一周内，617位参与调查的网友绘出了今年的购房“意向图”。

　　房价+折扣，永恒的关心

　　本次调查的首个问题：“本届房展会，你最关心什么？”89%的网友表示最关心“价格走势和优惠折扣”，也有6%网友关心近来的“市场反应”，还有4%的网友关注“开盘讯息”。

　　专家点评：买房置业，经济实惠永远是王道。选择最关心“市场反应”的购房者，则从另一侧面透露出市场调控对人们购房心理预期的影响。

　　南岗道里置业者最爱　您最想把家安在何处？

　　调查显示，有40%的网友把目光投向了交通便捷、配套成熟的南岗区；26%的网友退而求其次，考虑在与南岗比肩的道里区安家；12%的网友则看重香坊区楼盘的高性价比；9%的网友选择松北区，看中江北在哈市未来的发展潜力。此外，7%的网友选择道外，还分别有3%的网友选择了平房区和呼兰区。

　　专家点评：市民置业区域选择日益多样，然而在激烈的楼市较量中，成熟、积淀深厚的主城区，仍是置业首选。

　　6成人购房预算锁定60万

　　你能承受的购房预算是多少？近60%的网友购房总价控制在60万元以内，26%选择60-90万元，8%选择90-120万元，还分别有3%的网友选择120-150万和150万以上。

　　专家点评：超半数网友的购房预算都不高于60万元，透露出经济实惠的房子，会在市场中更为走俏。

　　市民买房品质配套都看重

　　除了价格因素，在选房时您还关心哪些？

　　40%的网友希望房子周边具备成熟的配套设施，35%的网友看重楼盘附近便捷的交通，20%的网友选择了地段的发展潜力，另有5%的网友比较注重房企的品牌，青睐高品质的服务和住宅环境。

　　专家点评：除了价格这条硬杠，老百姓对住房的“软件”要求也越来越多，其中以区域位置和周边配套最惹人关注。

　　“一边倒”，新房完胜二手房

　　买新房还是买二手房，这个问题让众多购房者一度难以抉择。随着今年新“国五条”细则的出台，越来越多的购房者将目光从二手房转向新盘，85%的网友表示打算购买新盘，8%的网友表示会考虑2-5年的二手房，选择5年以上二手房的占7%。

　　专家点评：面对购房者“一边倒”的态度，今年的新房市场将占尽楼市风头。

　　6成网友看“稳”楼市走向

　　你对未来楼市走向咋看？成交量是增还是降？房价涨还是跌？调查显示，65.44%的网友认为未来房价走势平稳，不会有太大变化；21.2%认为未来楼市成交量将上升，开始进入升温阶段；13.36%认为楼市会处于低迷状态。

　　专家点评：让市场去说话吧，谁也无法预知未来。但哈市楼市整体是平稳向好的，不会大起大落。