生活报5月6日讯 5日，哈市第36届商品房展销会、第18届沿海楼盘销售会、第17届二手房交易大会在哈尔滨国际会展中心落幕。记者从组委会了解到，本届房展会上，小户型房占据主流位置，并且住房环境以及交通是否便利越发成为了购房者的焦点。

市民在房展会上看楼盘模型

　　关键词：户型

　　小户型房占总销量半数以上

　　记者在哈市住房局了解到，本次房展会共销售商品房(含意向性成交)112套，成交面积8800余平方米，成交金额7440余万元，其中二手房成交12套，成交面积720余平方米，成交金额580余万元，4天来共接待参观人员19万人次，小户型房再次“领跑”房展会。

　　记者在现场了解到，本次参展的楼盘几乎都有小户型房，使用面积从22平方米到60平方米不等，本次房展会销售的商品房中，小户型商品房的销售数量占到了半数以上。此外，记者在哈市住房局网上房地产了解到，今年一季度商品房成交量为14814套，其中近九成为使用面积在60平方米以下的住房。

　　哈尔滨工商联房地产商会会长桑洪表示，从房价来看，哈市(包括呼兰和阿城)一季度的商品房均价约在每平方米5000元左右，较去年同期上升了2.7%，而从户型来看，目前，哈市商品房销售仍以小户型为主。

　　关键词：环境

　　人文、生态环境渐成焦点

　　当日11时许，在南直路附近某楼盘的沙盘前，市民吕先生认真地询问着楼盘周边的情况。他买房想要改善一下居住条件，因此，他要问清小区周边的生态环境和交通情况，还要问清小区周边的学校、医院和小区距商圈的远近。 记者在房展会现场看到，在改善型住房的宣传单上，各房企都将周围的环境作为宣传的重点。小区周边的公园、地铁站以及名校、高校都被商家当作宣传的重点。生态环境和人文环境，越发成为购房者关注的焦点。

　　关键词：交通

　　依托高铁沿海房走俏

　　记者注意到，本次房展会上，山东、大连等地的海景房占据大半，而在这一地区的房企都将高铁作为商品房销售的一个亮点。威海某楼盘销售经理徐文涛介绍说，哈大高铁开通以来，哈尔滨到大连以及山东等地交通更加方便了，实际上，这两地的交通距离已经缩短了。

　　此外，与海南相比，山东的气候更接近东北，更适合哈尔滨人居住，这也是山东沿海房走热的一个原因。