东北网5月24日讯 修整房盖漏雨、垫平大院坑洼、自行车棚拆除变休闲广场和绿地。昨起，全市700万平方米老旧住宅维修改造工程率先在道外区北七道街93号大院启动，一个月后，这幢近30年的老楼将披新装。
改造前的道外北七道街93号大院
记者在工程启动现场看到，施工人员把横在大院中间的自行车棚拆除。93号大院始建于1987年，由于屋顶漏雨，立面透寒，居民们冬季生活苦不堪言，甚至遭到原有物业弃管。此次列入政府的老旧住宅维修改造工程，不仅将解决上下水跑冒滴漏问题，还将全面修缮屋顶漏雨，对楼道进行粉刷，对破损的台阶、散水坡和雨搭更新改造。楼外修缮单元电子门，对室内外各种凌乱架设的通信、电力线路也将重新规划“绑扎”。
据市物业办相关负责人介绍，老旧住宅维修改造是市政府一项惠民工程。今年列入计划的维修改造面积达到700万平方米。改造的房屋对象多为上世纪八九十年代的老房子，这些房屋居民生活设施陈旧老化，建筑年久失修，社区环境先天不足，给居民生活带来不便。
按照“保障使用功能，完善配套设施，落实管理服务”的总体原则，全市范围内将对近百个小区的老旧房屋进行“手术”。维修改造完的老旧住宅在能满足居民正常生活的同时还将为城市增添新景观。
改造区域涉及道里、南岗、道外、香坊等主城区。改造过程中有的是对老房子局部零星改造，有的是对小区路面重新铺设，有的是做整体修缮。10月末，改造工程将全部竣工。
改造后效果图
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老旧住宅维修内容
房屋本体修缮
1.对渗漏屋面进行防水处理；
2.对楼道进行粉刷；
3.对破损的台阶、散水坡和雨搭进行修缮。
配套设施修缮
1.对老化破损的二次加压供水、排水设施及管线进行维修；
2.安装或修缮庭院灯、楼道灯、单元门前灯等公共照明设施；
3.安装或修缮单元电子门等安全防范设施。
完善服务功能
有条件的小区可增建大门、栅栏等安全防范设施；配置环卫设施；进一步完善住宅区服务功能。
