东北网7月30日讯 租了供暖不好的房子做门市，结果影响了生意，房客因此不交房租，日前，房主为讨要房租提起仲裁。最终，房客因没有冬季房子测温的真凭实据，必须要将欠的房租还上，并支付滞纳金。

　　三年前，房主李先生与房客孙女士签订了租期3年的租赁合同，并约定：如承租人未按约定的时间给付租金，则按年租金总额的千分之三给付滞纳金。孙女士一次付了前两年的租金。

　　但第三年，孙女士说什么也不再付租金了。她的理由是：自己租房子用来经营化妆品超市及美甲项目，但是三年来，冬季的室内温度不足10℃，严重影响了客源，使其无法经营。她还想要求房主赔偿经济损失呢。

　　在多次索要房租未果的情况下，房主李先生向市仲裁委提出仲裁申请。

　　经过调查，仲裁庭认为，双方签订的合同合法有效，但承租人对承租期内冬季供暖温度过低的主张，并未提交直接证据加以证明，不符合《哈尔滨市城市供热办法》第三十条的规定；目前也不属于供暖期，也无法进行现场测温，仲裁庭对此不予支持。

　　因此，孙女士应给付李先生的房屋租金及滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

　　哈尔滨仲裁委员会说，居民或企业应该按照相关供热规定的要求自行掌握证据，必要时依法维护自己的权益。