目前，哈市已成立的业委会中部分业委会运作不规范，委员不懂法、不依法；只强调权力，忽视义务，只监督物业企业，不监督业主自律；个别业委会不顾及全体业主的公共利益，以谋求个人或“小集体”利益，导致各类问题。按哈市物业属地化管理原则，各区、街道办及社区对辖区内的物业企业及业委会具有管理、监督、指导等职责，而目前部分业委会处于管理“真空”的状态。

　　哈市物业办负责人表示，培训将通过对国家《物业管理条例》、建设部《业主大会和业主委员会指导规则》和《哈尔滨市物业管理条例》等相关法律法规全方位解读，邀请业委会委员代表介绍经验及现场问答交流等方式，促进业委会及相关管理部门提高物业行业管理水平。