生活报11月5日讯 一到冬天，坏了的楼道单元门让很多居民头疼，不安全还嗖嗖往屋里灌冷风。近日记者了解到，哈市香坊区农林社区物业服务站采用创新方式，与门业维修公司签订协议，给辖区老旧单元门上了“保险”。每年每户只要交12块钱，维修公司就会负责在一年内对破损的单元门进行及时维修。

　　据香坊区农林社区物业服务站站长熊桂林介绍，2011年，服务站接手了位于农林七道街的怡兴小区1栋，房屋是上世纪90年代末的老房子，老化情况严重。“当时的单元门，电子门铃的电路板都坏了，按哪都不响，门锁也都不好使。”熊桂林介绍说，当时大修了两扇单元门就花了1000多块。然而门修好后，由于日常损耗，很快又出现了“锁不上”和“铃不响”等问题。

　　熊桂林说，单元门一坏，居民就找到服务站要求维修，服务站知道单元门坏了有很多隐患，然而每次修理动辄两三百元。熊桂林告诉记者，目前对怡兴小区1栋居民的物业费，按照建筑面积每平方米0.3元收取，超负荷的维修费用超出了物业服务站能够负担的范围。

　　在这种情况下，熊桂林找到一家门业维修公司，咨询是否可以采取一种缴费保修的形式，解决这种常修常坏的局面。该门业维修公司表示，公司有一项业务，对一个单元的每户每年收取12元“保险费”，其实也就是长期的维修费用，公司可在一年内对单元门的故障进行维修检查，如需要更换零件可另外计费。

　　熊桂林说，“一户一年12元，分摊下来一个月才1块钱，我们觉得收费合理，又能解决问题，在征求了居民的意见后，就和这家门业公司签订了保修协议。”

　　从此之后，怡兴小区1栋的居民再发现单元门破损就直接给门业维修公司打电话，既快捷又专业的服务让居民们十分满意。据农林社区物业服务站工作人员介绍，创新的举措也拉近了服务站和居民的距离，良好的服务让这栋楼的物业费收取率达到90%以上。