东北网5月26日讯(记者 雷蕾) 5月26日，黑龙江省委政法委在黑龙江高院召开了新闻发布会，通报了省政法部门和有关单位贯彻落实《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，开展依法保护产权工作情况，公布了涉产权保护方面25起典型案例。

　　物业公司强占用房不交还 业主委员会起诉要回

　　哈尔滨市道外区宏图街161号馨美家园小区于2006年12月建成入户，当时由哈尔滨益丰物业管理有限责任公司(简称益丰物业公司)负责小区的物业管理工作。益丰物业公司于2010年初撤出馨美家园小区，不再履行物业服务职责。馨美家园业主委员会于2010年2月4日经审批后依法成立，并代表全体业主自行履行该小区物业管理职责。

　　位于馨美家园小区内的物业办公室及警卫室在相关部门的备案图纸上规划为空地及警卫室，这两处用房一直被益丰物业公司使用且拒不交还。馨美家园业主委员会向人民法院提起诉讼，请求益丰物业公司返还两处物业用房。

　　2014年，哈尔滨市道外区人民法院经审理认为，馨美家园业主委员会依法成立，并代表全体业主履行该小区物业管理职责，有权代表业主向益丰公司主张返还物业用房。根据2003年9月1日起施行的《物业管理条例》规定，小区内的全体业主对物业管理用房依法享有所有权，业主对小区内物业管理用房依法享有占有、使用、收益、处分的权利，判决益丰物业公司返还两处物业用房。判后，益丰物业公司不服，提起上诉。

　　2016年，哈尔滨市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。

　　　蚕场主人轮伐剪枝场内林木被判刑 高院改判其无罪

　　2001年8月起，张林承包经营了黑龙江省五大连池市永安蚕场。2006年初，张林购买了蚕种，并向五大连池市蚕业管理站申请轮伐剪枝90亩林地。同年3月初，蚕业管理站给包括张林在内的10多名蚕农下发了冬季轮伐剪枝批准书，张林购买了20张轮伐剪枝票。后张林按照批准的作业面积，利用割灌机、手锯等工具对蚕场内610棵树木进行轮伐剪枝。后经鉴定，张林砍伐林木面积3.5公顷，总株数610根(根茎10cm以上)，消耗立木蓄积23.4735立方米，价值人民币5,438.82元。

　　该案原一、二审法院认定张林以非法占有为目的，未办理林木采伐许可证擅自砍伐林木，以盗伐林木罪判处其有期徒刑三年，并处罚金人民币6,000元。2016年，黑龙江省高级人民法院再审认为，张林在未取得林业主管部门颁发的林木采伐许可证的情况下，对蚕场内树木进行轮伐剪枝，其行为违反了《森林法》的有关规定，客观上对林木资源造成了损害。但其在自己承包的蚕场内对养蚕专用柞树报经蚕业管理部门批准后轮伐剪枝、对柞树以外的杂树予以清理，符合当时五大连池市政府相关文件规定及柞蚕生产技术规程要求，属于蚕场作业行为，张林主观上没有非法占有林木的犯罪故意，其行为不构成盗伐林木罪,改判张林无罪。

　　董事长侵占挪用公司3000万元

　　2016年7月，黑龙江省公安厅经侦总队收到三一集团有限公司旗下代理商黑龙江某工程机械有限公司原董事长马陆涉嫌经济犯罪的线索材料。随后，线索被交由哈尔滨市公安局经侦支队展开调查。

　　2016年9月14日，哈尔滨市公安局经侦支队对马陆涉嫌职务侵占、挪用资金案立案侦查。经查，2013至2015年间，犯罪嫌疑人马陆利用职务之便，将公司设备销售款及租赁款3000余万元转入其个人及亲属名下银行账户和他人股票账户中。

　　2016年9月24日，侦查员掌握犯罪嫌疑人马陆位于湖南省长沙市的住址后，将其抓获，目前案件仍在审理中。

　　截至目前，哈尔滨市公安局经侦支队已为三一重工集团有限公司挽回损失3000余万元。(文中涉案人均为化名)