东北网8月3日讯(记者 包海多)3日上午，困扰了87岁老人王鲁三年之久的房屋买卖问题终于解决了，王鲁手握哈尔滨仲裁委员会退还的1000元仲裁费用，不停地向工作人员表达着感谢。

王鲁奶奶手握退还的仲裁费 感谢仲裁委的工作人员。 东北网记者 包海多 摄

　　2013年，王鲁的老伴儿去世了，王鲁想儿女房子小，负担也比较重，自己别给儿女添麻烦了，就琢磨把自己的房子卖了，还点欠款再给儿女分点，自己就去养老院。2014年的一天，王鲁在楼道中看到了“子女上学诚心买房，电话……”的广告贴，王鲁信以为真就给对方打了电话，不想对方竟是中介，领来一帮人看房。

　　其中，一名陈女士看了三次后就决定通过毅德房地产公司，以48万元的价格购买王鲁位于哈尔滨市道里区安康街的48平方米使用面积的房屋，双方约定2014年8月28日签订买卖合同，并由陈女士交付定金和首款25万元，余下的房屋和贷款手续10月办理。眨眼10月份，没接到任何房屋买卖进展消息的王鲁电话询问了买家陈女士，这一问不得了，一个晴天霹雳的消息，让80多岁高龄的王鲁差点背过气，毅德房地产公司卷钱跑了。

　　陈女士交了房款却没得到房子，王鲁卖房子却没收到房款，房产证也通过中介押给了房屋监管中心，房屋不得进行其他买卖。三年间，买卖双方一直协商解决此事，但一直没有达成共识。王鲁想通过法律途径解决问题，但庭审调解等需要耗费很长时间。最终，王鲁通过公益律师的指点向哈尔滨仲裁委员会申请了仲裁。

　　哈尔滨仲裁委员会仲裁秘书车韵婷介入此事，了解了双方当事人仍有继续买卖房屋的意愿，差的就是5万元损失如何承担。(三年间，陈女士追回部分房款，有5万元房款无法追回。)

　　经过两个月的协调，哈尔滨仲裁委员会帮助双方达成调解意愿，双方各让一步，王鲁最终以45.5万元将房屋卖给陈女士，陈女生一次性付清房款，并在王鲁的协助下办理了房产更名手续。

　　因本案并未进入庭审程序，而是仲裁秘书给调解成功的，3日，1000元仲裁费也全部退还给王鲁。